EPS 602 JUAL TANAH JOGJA LUAS 214 m² SIAP DIBANGUN KOS-KOSAN BONUS PONDASI 5 KAMAR & AKSES 2 JALAN

wa.me/6281333415416 LAHAN 214 m² SIAP KOS-KOSAN - Bonus Pondasi 5 Kamar & Akses 2 Jalan - Dekat Stadion & Kampus - Maguwoharjo, Sleman

PELUANG BISNIS KOS-KOSAN SIAP EKSEKUSI DI LOKASI STRATEGIS
Temukan lahan investasi siap bangun yang sudah dilengkapi pondasi kos-kosan eksisting! Lahan seluas 214 m² ini terletak di Maguwoharjo, Depok, Sleman, kawasan super strategis dekat stadion, bandara, dan kampus. Hanya Rp 3,6 JUTA/m² (masih nego)!

LOKASI PRIMA: PUSAT AKTIVITAS & PENDIDIKAN
Dekat Pusat Olahraga & Transportasi: Hanya 3,5 km (5-10 menit) ke Stadion Maguwoharjo dan 4 km ke Bandara Adisutjipto.
Akses Kesehatan & Perbelanjaan: 3 km ke RS Hermina Maguwoharjo, 2 km ke Pasar Stadion Maguwo.
Surga Bisnis Kos-Kosan: Berada di kawasan yang dekat dengan kampus-kampus ternama seperti Sanata Dharma, Universitas Kristen Duta Wacana (UKDW), dan UNRIO.
Bukti Potensi: Di lingkungan sekitar sudah banyak kos-kosan dan bangunan baru yang sedang dibangun.

SPESIFIKASI LAHAN & BONUS YANG SUDAH ADA:
Luas Tanah: 214 m² (bentuk persegi panjang)
Lebar Depan: ±15 meter
Harga: Rp 3,6 JUTA/m² (Total ≈ Rp 770 JUTA) - MASIH BISA NEGO!
Legalitas: (Sebutkan legalitas: SHM/other? Jika belum disebut, bisa ditambahkan: "Hubungi untuk info lengkap legalitas")
Akses Jalan: Hook/2 Muka! Akses dari jalan paving/aspal dan dari jalan tanah (yang akan memudahkan akses logistik & parkir).

BONUS UTAMA: PONDASI KOS-KOSAN SIAP LANJUT!
Pondasi Eksisting: Di lahan sudah terdapat pondasi untuk 5 kamar kos-kosan beserta kamar mandi dalam yang sudah terbangun.
Siap Dikembangkan: Tinggal melanjutkan pembangunan dinding dan atap. Dua unit sudah lebih siap, tiga unit lainnya tinggal dinaikkan.
Listrik Sudah Ada: Memudahkan proses pembangunan dan operasional nantinya.

KEUNGGULAN INVESTASI:
✔️ Hemat Waktu & Biaya: Pondasi sudah jadi, mempercepat waktu konstruksi dan menghemat anggaran.
✔️ Lokasi Terbukti Potensial: Dikelilingi kampus & fasilitas publik, demand penyewa kos tinggi.
✔️ Aksas Ganda (2 Muka): Fleksibilitas tinggi untuk sirkulasi kendaraan dan desain.
✔️ Lingkungan Berkembang: Banyak bangunan baru di sekitar, indikasi area yang sedang naik daun.
✔️ Cocok untuk Investor atau Pemilik yang Ingin Mengelola Sendiri: Bisa langsung dioperasikan sebagai bisnis.

POTENSI PENGGUNAAN:
Bisnis Kos-kosan: Target mahasiswa dari kampus-kampus terdekat. Potensi pendapatan pasif bulanan.
Rumah Tinggal + Usaha: Bangun rumah di bagian depan, kos-kosan di belakang.
Investasi Tanah: Tunggu kenaikan harga, atau bangun kemudian untuk dijual/disewakan.
Usaha Lain (Ruko, Kantor): Sesuaikan dengan kebutuhan.

JANGAN LEWATKAN KESEMPATAN INI!
Lahan dengan pondasi siap pakai di lokasi strategis seperti ini sangat jarang ditemukan. Potensi Return on Investment (ROI) sangat menarik.

MINAT SURVEI / INGIN NEGO HARGA?
Cara Hubungi Kami di whatsapp 081333415416 atau klik :
📲 https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻   / hunian.ab  
💻   / hunianab  
🖥   / hunianab  
📽    / @hunianab  

#LahanKosKosan #InvestasiPropertiSleman #TanahHook2Muka #DekatStadionMaguwo #BisnisKosan #PropertiStrategis #BonusPondasi #HargaNego

Wasalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh