+100500 відмінностей | Житлові комплекси Житомира в реальності та в документах

Кожне місто, в якому є ріка приречене (у доброму сенсі цього слова) на успіх. Але кожне місто, де забудовники думають про свою максимальну вигоду, приречене на порушення будівельних норм та генерального плану міста. Отак коротко можна схарактеризувати історію будівництва нових житлових будинків у Житомирі.

Загалом у місті небагато новобудов. Але, далебі, краще б їх було ще менше, але збудованих відповідно до правил та норм.

Більшість ЖК, які я оглянув у цьому випуску, розташовані у виробничих зонах чи на території запланованих шкіл, стадіонів і т.д.. Окрім того, нові будинки повністю вириваються з контексту забудови тої чи іншої вулиці, а візуально - це архітектура без архітектора. Тобто примітивні фасади, непродумані рішення, прибудинкова територія залита асфальтом і замість дерев хіба машини. Така собі зручність.

А ціни? Квадратний метр житла у Житомирі коштує мало. Тому виглядає так:
1) або забудовник не заробляє на зведенні будинків ;)))))
2) або ціни не актуальні
3) або якісь будівництва нижча, за мінімальний ухил пандуса. Адже якісне житло за такі кошти не побудуєш.

Стосовно локацій, то є ЖК біля зелених зон (чи в них), є з виходом до ріки Тетерів, або з виглядом на одноповерхову акуратну забудову (але з вікна 16 поверху, того й не розгледіти). Одним словом: розташування житлових секцій випадкове і не формує нову комплексну архітектуру.

То як (увага (!) скоромовка): жити чи не жити в ЖК Житомира?

00:00 - вітання
05:54 - ЖК Смарт Сіті
08:46 - ЖК Президент Холл
14:56 - ЖК Вернісаж
18:33 - ЖК Рівер Сіті
22:26 - ЖК Прем'єр Холл
26:40 - ЖК Олімп
30:14 - ЖК Мистецькі Ворота

Посилання на ЛУН: https://bit.ly/2PI683E

Patreon:   / chaplinskyvlog  
Instagram:   / chaplinsky_vlog  
Telegram: https://web.telegram.org/#/im?p=@Chap...
Facebook:   / chaplinskyvlog  

#Chaplinsky_vlog #архітектура #урбаністика #ЛУН #Житомир