Istra ulazi u novu fazu jer promet pada, a kupci biraju manje kuće | Aljoša Vučetić | Stanarica 18

Ne želim najviše nekretnina, želim najbolje odnose! Tom rečenicom Aljoša Vučetić, vlasnik Maris Nekretnina, najjasnije opisuje svoj rad u Istri, regiji u kojoj se često kaže da ima više agenata nego dostupnih nekretnina.

Aljoša analizira pad prometa, promjene navika kupaca i govori o tome zašto puko gomilanje ponude ruši povjerenje u posao agenta. Objašnjava i zašto se kupci sve više okreću manjim kućama, zašto velike vile stoje, te može li ekskluzivno posredovanje: jedna nekretnina - jedan agent, donijeti više reda u struku.

U ovoj epizodi Stanarica Podcasta pogledajte:

Istra ulazi u novu fazu dok promet pada više od 30%
zašto velike vile i stancije više ne idu kao prije
može li ekskluziva biti fer model za sve
zašto je danas marketing presudan u prodaji svake nekretnine
kako funkcionira aukcija nekretnina i tko diže cijenu
zašto skrivanje lokacija ruši povjerenje kupaca
je li suradnja između agencija moguća i potrebna
kako bi domaći MLS jednog dana mogao urediti tržište

---

📌 Ako vas zanima kako izgleda stvarna slika tržišta nekretnina i gdje je mjesto agenata u svemu tome pogledajte cijelu epizodu.

👉 Pretplatite se na kanal Stanarica i uključite se u prve rasprave u regiji o nekretninama iz perspektive agenata, kupaca i prodavatelja

👉    / @stanarica  

📌 Više informacija i korisnih vodiča:

🌐 https://stanarica.hr/

©️SNIMKA JE ZAŠTIĆENA. ZABRANJENO JE PREUZIMANJE I KOPIRANJE PODCASTA, U DIJELOVIMA ILI U CIJELOSTI BEZ ODOBRENJA AUTORA KOJI JE VLASNIK MATERIJALA.

⭐️⭐️Autorica Stanarica Podcasta Ivana Alfier, Storyline [email protected]

⭐️Realizacija podcasta: Ambedo Media - https://ambedomedia.com/

Poglavlja
---
00:00 – U epizodi pogledajte
01:34 – Tko je Aljoša Vučetić
02:36 – Uvod Ivana Alfier
03:32 – “Manje je više”: Aljošin novi model rada
06:48 – Stanje na istarskom tržištu i što pokazuju podaci
10:56 – Tko danas kupuje u Istri i zašto su velike vile problem
15:52 – Cijene kvadrata i kako izgleda realno tržište
18:14 – Aukcije nekretnina i primjeri iz prakse
23:50 – Zašto je marketing presudan u prodaji
26:22 – Ekskluziva, transparentnost i suradnja među agencijama
35:54 – Kako to rade Australija i Amerika
40:22 – “Lovac na nekretnine”: usluga aktivnog traženja
45:02 – Depozit kod agencije i dodatna sigurnost kupnje
48:18 – Nekretnine bez cenzure - suradnja agencija
55:38 – Zašto Hrvatskoj treba MLS i bolja edukacija agenata
59:34 – Zašto su strancima naše nekretnine privlačne
1:02:08 – Savjeti za kupce koji prvi put kupuju