Риски при покупке недвижимости в Грузии. Какие нюансы важно знать перед покупкой?

Рынки недвижимости в любой стране имеют свои риски, и сегодня мы поговорим об особенностях в Грузии.

Конечно же, первым пунктом будет риск задержки строительства. Он присутствует всегда, даже в тех случаях, когда дом уже построен, но не подключен к коммуникациям. Мы слышали о таких случаях, когда инженерные коммуникации подключались только через год или два после завершения строительства.

Еще один риск покупки недвижимости в Грузии для россиян и иностранцев – не реализованная инфраструктура комплекса. Обычно в проект закладывается не только сам дом, но и комплекс дополнительных сооружений, таких как бассейны, паркинги, рестораны, обустройство придомовой территории.

К сожалению, в Грузии отсутствует полноценное регулирование строительства со стороны государства и законодательства. Не в последнюю очередь риски покупки недвижимости на стадии строительства связаны с отсутствием в Грузии эскроу-счетов. На таких счетах хранятся деньги дольщиков и перечисляются застройщику только после сдачи квартиры.

Чтобы избежать рисков, стоит обращать внимание не только на рекламу застройщика, но и на его репутацию. Об этом можно узнать на местных форумах или у добросовестных риелторов.

А о каких рисках знаете вы?

Тайм-коды:

0:00 Введение.
0:18 Нет эскроу-счетов
0:32 Риски задержки строительства
1:04 Ожидание подключения коммуникаций и реализации запланированной инфраструктуры
2:43 Недостаточная законодательная база для регулироввания отношений застройщик-покупатель
3:08 Застройщик специально не сдаёт дом
4:20 Реклама идёт, но у застройщика нет денег на строительство
5:31 Что помогает обезопаситься
6:28 Некачественное строительство, неудачное расположение

Подпишитесь на нас в соцсетях:
  / borodina_darya_  
https://t.me/+mS5tqJVes8thMjEy

По вопросам приобретения недвижимости в Батуми и Грузии, обращайтесь в наше агентство BD Realty:
+995 598 154 004
Батуми, ул. Горгасали, 54
Тбилиси, Гиви Картозиа, д.8
Сайт: https://clck.ru/34GrG4

#грузия #недвижимостьвгрузии #покупкаквартиры