★ 65억 ~강남구 논현동 7호선 학동역 소형사옥빌딩 매매~ 봉은사로 이면 코너, 사옥 수익용 근생건물 ~ 제네시스부동산 빌딩연구원 L 3746

강남구 논현동 건물은

7호선 학동역에서
도보 5분거리 이내이며

봉은사로 이면 코너에 위치한
근린생활시설 건물입니다

학동역 건물의 대지 면적은 200.2㎡ 이며
( 약 60평)

건물 연면적은 407.89㎡ 이고
2006년 건축된 지하1층 / 지상 3층 건물 입니다
(사용승인일 2006년 06월 19일)
(방향은 북동향 ~ 주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
8,026,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
16억 681 만원 입니다

논현동 건물의 용도지역은
1종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 입니다​
​입주가능일: 즉시입주, 협의가능

사용목적: 사옥, 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
7호선 학동역 5번출구 도보 5분거리 (약 380M)
봉은사로 이면 코너 건물로서 가시성, 접근성이 우수함
소형 오피스 상권으로 임차수요풍부함
내외관 깔끔한 관리잘된 올근생건물
자주식 주차 4대 가능으로 주차 편리함
사옥 수익용 추천

매매금액 65억
물건번호 L- 3746

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831