Il FONDO PATRIMONIALE - La Guida completa (semplice e con tanti casi concreti)!

Il fondo patrimoniale come si costituisce? Come funziona? Quanto costa? e... serve davvero a proteggere i beni immobili dai creditori?

A queste e a tantissime altre domande rispondo in questo video dedicato al fondo patrimoniale!

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   • FONDO PATRIMONIALE vs AGENZIA ENTRATE RISC...  

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🧭 INDICE DI NAVIGAZIONE
00:00 Introduzione
01:36 Sezione I
01:42 Il fondo patrimoniale (familiare) cos'è?
02:56 Come si costituisce?
03:10 Quanto costa?
04:26 La costituzione del fondo patrimoniale è soggetta a tassazione ai fini IRPEF?
05:23 Ci sono delle formalità da rispettare?
06:53 Posso costituirlo se non sono sposato ma convivo?
07:39 Posso costituirlo con mio fratello?
08:10 Quali beni posso conferirci?
08:46 Se ho debiti fiscali posso costituirlo?
09:53 Dopo aver conferito un immobile nel fondo patrimoniale posso venderlo?
10:47 I redditi dei beni conferiti si tassano ai fini IRPEF?
12:15 Il coniuge non proprietario può optare per la cedolare secca?
14:31 Come è tassata la plusvalenza sulla cessione dell’immobile?
15:27 Quando e come cessa il fondo patrimoniale?
16:43 Sezione II
16:59 Come mai il fondo patrimoniale protegge i beni?
19:13 In cosa consistono i “bisogni della famiglia”?
20:57 Se ho costituito un fondo patrimoniale immettendoci un immobile, in cosa consiste la protezione che ti offre?
23:06 Chi può proporre opposizione?
23:54 A chi spetta dimostrare la conoscenza dell’estraneità del debito ai "bisogni della famiglia"?
24:49 Cosa devo fare nel concreto per consentire al fondo di tenere?
26:10 Il fondo patrimoniale protegge i beni che in esso ho conferito anche verso debiti che ho contratto prima della costituzione del fondo?
27:12 Il creditore può agire in giudizio con un’azione revocatoria?
28:26 Se ho costituito il fondo patrimoniale dopo che avevo già contratto un debito, cosa rischio?
29:42 Cosa posso fare se è stata intrapresa un’azione revocatoria?
31:07 Anche se ho costituito il fondo patrimoniale prima di aver contratto un debito rischio che il mio creditore agisca con l’azione revocatoria?
32:00 Il creditore può iscrivere ipoteca sull’immobile?
32:43 L’Agenzia delle Entrate Riscossione (cioè la vecchia Equitalia) può iscrivere ipoteca sull’immobile?
33:42 I beni del fondo rispondono dei debiti fiscali per la mia attività imprenditoriale o professionale?
36:27 Sezione III
36:38 Il creditore per debiti che ho contratto per la gestione dell’immobile può pignorarlo?
38:59 Il prestito per l’acquisto di quote può legittimare il creditore ad aggredire i beni che ho immesso nel fondo patrimoniale?
40:59 Il fatto che il mio debito derivi da una fideiussione che ho prestato in favore di una società è idoneo ad escludere la pignorabilità dei beni del fondo?
43:05 Il debito quale fideiussore di una società, per l’acquisto di beni strumentali della società può consentire al creditore di pignorare l’immobile immesso nel fondo?
43:53 Il debito fiscale che ho per il mancato pagamento dell’imposta sostitutiva sulla rivalutazione delle quote di una società consente all’Agenzia delle Entrate Riscossione di pignorarel’immobile del fondo patrimoniale?
48:06 Se ho debiti per multe da cartelle esattoriali dell’Agenzia delle Entrate Riscossione, l’immobile conferito nel fondo patrimoniale può essere pignorato?
49:26 Il rilascio di un ipoteca sull’immobile (conferito nel fondo patrimoniale) a garanzia di un finanziamento in favore della società, rende aggredibile l’immobile?
51:33 L’Agenzia delle Entrate Riscossione può aggredire i beni immobili che ho immesso in un fondo patrimoniale per debiti tributari relativi ad una compravendita immobiliare effettuata per ragioni meramente speculative?
53:50 I debiti per IVA e ritenute fiscali derivanti dalla mia attività imprenditoriale o professionale, possono legittimare l’Agenzia delle Entrate Riscossione a pignorare l’immobile che ho conferito nel fondo patrimoniale?
55:54 Il debito per IRPEF sui redditi derivanti da una partecipazione in una srl consente all’Agenzia delle Entrate di aggredire i beni che ho conferito nel fondo patrimoniale?
58:21 Conclusioni

⭕️ Per tutti i dubbi e le domande scrivimi nei commenti!

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