Перт против Мельбурна 2026: переворот данных, которого никто не ожидал

Два австралийских рынка недвижимости, две совершенно разные истории.
В этом видео я разбираю Перт и Мельбурн 2026 года — какой город предлагает лучшие возможности? Перт три года подряд был «золотым ребёнком»… но данные могут вас удивить, ведь город, который большинство считает «уже готовым», на самом деле может быть только начинающим.

⏱ Временные метки
00:00 Введение — Два рынка, две истории
01:38 Текущее положение каждого города
03:43 Ключевые факторы, влияющие на Перт и Мельбурн
05:27 Доступность и барьеры для входа
07:17 Положение каждого города в рыночном цикле
09:03 Динамика роста населения и давление предложения
11:54 Кому потенциально подходит каждый рынок?
13:30 Заключение

💡 Присоединяйтесь к сообществу DataEdge Property — узнайте, как использовать данные для навигации по рынкам недвижимости Австралии.   / australianpropertysuccesswithjosh  

👉 Скачайте мой бесплатный контрольный список для проверки недвижимости здесь:
https://subscribepage.io/fqzIIg

🔗 Подпишитесь на меня, чтобы узнать больше о недвижимости:
Instagram:   / dataedgeproperty  

➡️ Смотрите далее – Подробный обзор рынка Мельбурна:
   • Melbourne Property Market 2026: Signs of a...  

Перт и Мельбурн вступают в 2026 год с противоположных концов цикла: один развивается на подъеме, другой постепенно восстанавливает позиции. В этом видео я анализирую последние данные по стоимости, уровню вакантных площадей, доступности и прогнозам численности населения, чтобы показать, какой город может обеспечить более высокую доходность с поправкой на риск в ближайшие несколько лет.

✅ Вот что вы узнаете:

✅ Какой город находится на поздней, а какой на ранней стадии цикла к 2026 году

✅ Данные, указывающие на дальнейшее направление роста

✅ Как доступность жилья и миграция меняют возможности на обоих рынках

✅ Почему ситуация с «дефицитом предложения» в Перте может начать меняться, а в Мельбурне, возможно, только начинается

✅ Какой рынок лучше подходит для краткосрочных, а не долгосрочных стратегических инвестиций

💬 Вопрос к вам:
Если бы у вас было 800 тысяч долларов для инвестиций прямо сейчас, что бы вы выбрали: Перт для импульса или Мельбурн для своевременного инвестирования? Напишите свой ответ в комментариях — я отвечу на все, что смогу.

⚠️ Отказ от ответственности
Информация, представленная в этом видео, предназначена исключительно для образовательных и информационных целей и не является финансовой консультацией. Хотя я стремлюсь предоставлять точную и актуальную информацию, я не делаю никаких заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых, относительно полноты, точности, надежности, пригодности или доступности информации, представленной в этом видео. Поэтому вы полагаетесь на такую ​​информацию исключительно на свой страх и риск. Вам следует обратиться за независимой финансовой консультацией к квалифицированному специалисту, прежде чем принимать какие-либо финансовые решения, особенно касающиеся инвестиций в недвижимость. Я не являюсь лицензированным финансовым консультантом, и содержание этого видео не следует рассматривать как личную финансовую консультацию. Мнения, высказанные в этом видео, являются моими собственными и не отражают точку зрения какой-либо организации, которую я представляю. Я призываю вас провести собственное исследование и проверку. Просмотр этого видео означает ваше согласие с настоящими условиями.