[대구원룸매매]상인동 몽땅7억 원 수익형 주택매매 10M X 6M 코너에 내부 리모델링 완료했습니다 [대구하우스플래너]

[매물 번호 : 69 ]

문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

안녕하세요 대구하우스플래너입니다
항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다.
▶상인동 임대수요 높고 코너에 위치한 원룸매물입니다

구축이지만 내부 리모델링을 진행하여 임대 꾸준히 잘 되고
금액 또한 주변시세보다 저렴하게 나왔습니다
수익형 부동산 매물을 찾으신다면 오늘 매물 추천드리고싶습니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 4억 5,900만 원[주인세대 비 거주시]

▶중개대상물 종류 : 단독주택
▶소재지 : 대구광역시 달서구 상인동 1430-6
▶대지면적 : 164㎡
▶연면적 : 286.64㎡
▶사용승인일 : 2002.01.12
▶총 층수 : 3층
▶총 8세대 : 원룸 4 쓰리룸 3 주인세대 1
▶주차 : 2대
▶방향 : 북서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2023년 5월 초순 예정

▶매매가 : 7억 원
▶융자금 : 1억 4,000만 원
▶보증금 : 1억 100만 원
▶인수가 : 4억 5,900만 원[주인세대 비 거주시]

▶월 수익 : 277만 원
▶연 수익 : 3,324만 원
▶이자율 : 6.2% 산출
▶월 이자 : 72만 원
▶월 순수익 : 205만 원
▶연 순수익 : 2,456만 원
▶연 수익률 : 5.35%
▶실 투자 금액 : 4억 5,900만 원(주인세대 비 거주 시)

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 13 욕실 9


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▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
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