Кто может получить ипотеку в Испании? Какие условия и выгодно ли это?

Узнайте, кто может получить ипотеку в Испании в 2025 году и на каких условиях! Эксперт Олег Стадниченко разбирает ставки, требования к доходам и выгоду для нерезидентов, украинцев и резидентов. Реальные кейсы и цифры.

👇 Если вы ищете недвижимость, я могу сделать для вас подборку объектов
🎁👉 https://espanatour.es/form

✅ Кто одобряет ипотеку в Испании:
Резиденты и работники Испании: Минимальная зарплата €1,380, ставка от 2.5%. Первый взнос 20% + налоги (6-10%).
Граждане ЕС: Постоянный контракт (1+ года), доход €4,000+/мес, ставка 3-4.5%. Первый взнос 30-40%.
Нерезиденты с высоким доходом: Моряки, IT-специалисты (€10-15к/мес), граждане США, Канады, Великобритании. Первый взнос 40%.

❌ Кто НЕ получит одобрение:
Граждане РФ, Беларуси, Украины, Казахстана без резиденции ЕС и дохода в евро.
Заработок в «серых» юрисдикциях (Дубай, офшоры).
Доход +€4,000/мес для нерезидентов.

📊 Выгодно ли это? 2 стратегии:
1. Для жизни: Платеж по ипотеке в 2 раза ниже аренды! Пример: квартира за €300,000 = платеж €800/мес vs аренда €1,500+.
2. Для инвестиций:
«2 квартиры вместо 1»: Вложите €150,000 = 2 объекта с ипотекой. Аренда одной покроет платежи за обе.
«Апгрейд жилья»: Купите новостройку в рассрочку + ипотека при сдаче. Рост цены 20% + арендный доход €1,000+/мес.

📝 Документы для нерезидентов:
Паспорт + контракт работы.
3 последние «номины» (справки о зарплате).
Выписка из бюро кредитных историй страны работы.
Выписка по банковскому счету.

Готовы рассчитать вашу ставку по ипотеке в Испании? Команда Espanatour поможет:
Оценить шансы одобрения.
Подготовить документы для банка (CaixaBank, BBVA, Santander).
Подобрать объект под ваши цели.
Спросите в комментариях! Узнайте про ипотеку для украинцев и резиденцию в Испании.


📲 СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК:

👤 Александр Дашевский
▪️ WhatsApp: https://wa.me/34634784449
▪️ Viber: https://vibr.cc/34634784449
▪️ Telegram: https://t.me/Dashevskyialeksandr

👤 Олег Стадниченко
▪️ WhatsApp: https://wa.me/+34624220971
▪️ Telegram: https://t.me/OlegEspanaTour
▪️ Instagram:   / 0llegg  


🎥 Почему все выбирают этот город для переезда? В чем секрет и какие главные минусы Бенидорма? -    • Почему все переезжают в этот город? Вся пр...  

🎥 Плюсы и минусы жизни в Испании спустя 4 года жизни. Жизнь в Испании изнутри. Опыт переезда в Испанию -    • Плюсы и минусы жизни в Испании спустя 4 го...  

🎥 Легализация в Испании, как работает новый миграционный закон? Макс Снисарь - https://www.youtube.com/live/MWtIr_Qekn0


Содержание:
00:00 - Вступление
00:36 - Кто может взять ипотеку в Испании
02:10 - Кто не может получить ипотеку в Испании
04:20 - Условия ипотечного кредитования
08:25 - Способы инвестиций
10:00 - Обзор недвижимости за 150 000
10:21 - Обзор новой недвижимости за 280 000 - 300 000
10:38 - Выгода покупки в рассрочку и в ипотеку
11:53 - Какие документы нужны для оформления ипотеки
13:54 - Какие банки кредитуют европейцев

🌐 Наш сайт: https://espanatour.es/
📱 Телефон: +34 634 784 449
📢 Telegram-канал: https://t.me/espanatoures
📘 Facebook:   / espanatour  
➡️ Instagram:   / espana_tour  
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@espanatour_tv...

📝 Ответы на главные вопросы:

✅ Как купить недвижимость в Испании?
✅ Сколько стоит содержание квартиры или дома?
✅ Как получить ВНЖ?
✅ Какие документы нужны?
✅ Как оформить ипотеку?
✅ Сколько стоит жить в Испании?
✅ Как переехать в Испанию?
✅ Какой он — отдых и жизнь в Испании?

🎥 ВСЕ ОТВЕТЫ — В НАШИХ ВИДЕО!

🙏 Поддержите наш канал:
✔ Подписывайтесь
✔ Ставьте лайк
✔ Пишите комментарии
✔ Делитесь этим видео с друзьями

📺 Плейлисты для вас:

📦 Как переехать в Испанию:
   • Недвижимость в Испании. Аренда недвижимост...  

🏠 Квартиры от 50 до 300 тыс €:
   • Квартиры в Испании от 50 до 300 тыс  евро  

🏢 Квартиры от 300 тыс € и выше:
   • Квартиры в Испании от 300 тыс евро и выше  

🏡 Дома от 100 до 300 тыс €:
   • Дома в Испании от 100 до 300 тыс евро  

🏡 Дома от 300 до 600 тыс €:
   • Дома в Испании от 300 до 600 тыс евро  

⚖️ Юридические аспекты:
   • Юридические вопросы. Полезная информация д...  

🗣️ Отзывы клиентов:
   • Отзывы наших клиентов  

🔖 Хэштеги:
#недвижимостьвиспании, #купитьквартирувиспании, #купитьдомвиспании, #купитьвиллувиспании, #купитьнедвижимостьвиспании, #купитьдомвбенидорме, #купитьвиллувбенидорме