כל אחד ואחת שהתעורר בהם אי פעם הרצון "להתחיל לעשות נדל"ן, פגשו את הרצון הזה כשהם נמצאים בשלב אחר בחיים. אצל אחת, בנקודה הזו בדיוק התפנה לה הון עצמי , אצל אחר – היה לו זמן פנוי אבל הון עצמי ממש לא. המטרה שלי בפרק הזה היא, כמו תמיד, לפשט. לשפוך אור על- איזה סוגי עסקאות מתאימים לכל אחד ולעזור לכם לייצר פוקוס, שיאפשר לכם לדייק את השקעת המשאבים שלכם (זמן, תשומת לב, כסף) לטובת השגת המטרות שלכם. הסוג הראשון שניגע בו היום, הוא עסקאות השבחה. אלו עסקאות שמאופיינות ברכישה של עסק וביצוע פעולות שמעלות את ההכנסות ממנו וכתוצאה מכך, את הערך של אותו נכס.
למי יכולות להתאים עסקאות השבחה? למי שיש לו יתרון יחסי בשינוי יעוד, למשל, שהוא אחד ממנופי הרווח הכי גדולים בשוק הנדל"ן. מי אלו? עורכי דין, אדריכלים, למשל. למי עוד? לאנשים בעלי חזון. קחו לכם אדם שיש לו יכולת לראות קדימה והשכונה הכי רעועה, שהתברכה בלוקיישן מרכזי בתוואי עתידי של הסעת המונים למשל, הופכת לפנינת השבחה אמיתית. שנתחיל?
Поделиться в:
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
Информация по загрузке:
Скачать аудио mp3
Похожие видео
array(20) {
["R6lAaImcgbA"]=>
object(stdClass)#5598 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "R6lAaImcgbA"
["related_video_title"]=>
string(89) "13 דירות לפני גיל 30: הצעירים שמסתערים על שוק הנדל"ן"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["X_jJNYaBDAU"]=>
object(stdClass)#5617 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "X_jJNYaBDAU"
["related_video_title"]=>
string(66) "💰$1,000 XRP or Higher Thanks To Basel III Regulatory Framework?"
["posted_time"]=>
string(21) "4 часа назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["yYuN5OKkFOs"]=>
object(stdClass)#5599 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "yYuN5OKkFOs"
["related_video_title"]=>
string(55) "בגידות ונדל״ן - קואנטין חקירות"
["posted_time"]=>
string(25) "4 месяца назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["vKsMxiF1UCw"]=>
object(stdClass)#5614 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "vKsMxiF1UCw"
["related_video_title"]=>
string(45) "Become An Elite Commercial Real Estate Broker"
["posted_time"]=>
string(21) "4 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["qNjGh9jopHE"]=>
object(stdClass)#5600 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "qNjGh9jopHE"
["related_video_title"]=>
string(162) "Как подорожают товары в 2026? Прогноз по ставке ЦБ и зарплатам. Что будет с бюджетом России?"
["posted_time"]=>
string(24) "11 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["JYwitCWJEj4"]=>
object(stdClass)#5619 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "JYwitCWJEj4"
["related_video_title"]=>
string(66) "הפודבייטס | פרק 8 - עסקאות פליפ / אקזיט"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["zvPsiTIHeeI"]=>
object(stdClass)#5606 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "zvPsiTIHeeI"
["related_video_title"]=>
string(102) "Приказ остановить бомбардировки / Обращение президента"
["posted_time"]=>
string(23) "9 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["OAGAYOOz3A8"]=>
object(stdClass)#5608 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "OAGAYOOz3A8"
["related_video_title"]=>
string(136) "Пирамида ОФЗ | Правительство занимает триллионы у россиян (English subtitles) @Max_Katz"
["posted_time"]=>
string(23) "8 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["P_c4R7oajM0"]=>
object(stdClass)#5603 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "P_c4R7oajM0"
["related_video_title"]=>
string(119) "מבוא להתהוות והמרחב המזוסקופי | המסע שלא נגמר מהפשוט למורכב (פרק 1)"
["posted_time"]=>
string(28) "11 месяцев назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["SaG2-hEkq_4"]=>
object(stdClass)#5607 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "SaG2-hEkq_4"
["related_video_title"]=>
string(86) "פרק 7 | רוני כהן - מנכ"ל ושותף אלדר שיווק פרויקטים"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["CzNP40g2nNU"]=>
object(stdClass)#5605 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "CzNP40g2nNU"
["related_video_title"]=>
string(60) "כללי הזהב לביצוע עסקת E-X-I-T בנדל''ן"
["posted_time"]=>
string(21) "3 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["6sjsK2Jlsak"]=>
object(stdClass)#5615 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "6sjsK2Jlsak"
["related_video_title"]=>
string(57) "4 אסטרטגיות אקזיט בעסקאות נדל״ן"
["posted_time"]=>
string(21) "4 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["Fl5sm9noHJo"]=>
object(stdClass)#5601 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "Fl5sm9noHJo"
["related_video_title"]=>
string(182) "Россия без иномарок и айфонов: последствия утильсбора и техсбора | Экономика, налоги, цены, смартфон"
["posted_time"]=>
string(24) "12 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["HTi6w_-Ve-A"]=>
object(stdClass)#5589 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "HTi6w_-Ve-A"
["related_video_title"]=>
string(83) "Вот почему Прибалтика войдёт в состав России!"
["posted_time"]=>
string(23) "6 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["Lzh-KxTDsBA"]=>
object(stdClass)#5590 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "Lzh-KxTDsBA"
["related_video_title"]=>
string(65) "הפודבייטס | פרק 14 - בניית הכוורת שלכם"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["_CU_M0cYsrk"]=>
object(stdClass)#5596 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "_CU_M0cYsrk"
["related_video_title"]=>
string(78) "פרק 11 | גיל שנהב - בעלים, כנען - שנהב אדריכלים"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["I9ZE2DOkQOA"]=>
object(stdClass)#5597 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "I9ZE2DOkQOA"
["related_video_title"]=>
string(131) "פרק 2 | פודבייטס - 3 שאלות שכל מי שרוצה להפוך ליזם נדל"ן חייב לשאול את עצמו"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["G7wnGeR_69k"]=>
object(stdClass)#5595 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "G7wnGeR_69k"
["related_video_title"]=>
string(23) "Понимание GD&T"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["Q0KYaIo8f2w"]=>
object(stdClass)#5593 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "Q0KYaIo8f2w"
["related_video_title"]=>
string(138) "Удар по Новороссийску: РФ лишится экспорта из Черного моря? Михаил Крутихин"
["posted_time"]=>
string(24) "13 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["OMMLP5UngvA"]=>
object(stdClass)#5594 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "OMMLP5UngvA"
["related_video_title"]=>
string(0) ""
["posted_time"]=>
string(24) "12 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
}