Дом у воды! Риски при строительстве дома на берегу водоема. Какие могут быть подводные камни?

Сегодня я хочу поговорить о земельных участках, которые расположены непосредственно вблизи водоемов. Это могут быть земельные участки на берегу рек, озер или водохранилищ.

Да, не спорю, такие земельные участки пользуются бешеной популярностью на рынке, и многие из нас наверняка хотели бы иметь такой земельный участок с собственным пляжем, пирсом и банькой на берегу речки. Отдыхать после тяжелой рабочей неделе на таком участке одно удовольствие: пожарить шашлык, посидеть с удочкой на берегу, а после парилки нырнуть с собственного пирса в прохладную водичку и при этом нет посторонних глаз и сторонних людей, поскольку участок в собственности и огорожен забором. Согласитесь, не участок, а мечта. Но есть и обратная сторона всего этого - если углубиться в действующее земельное законодательство.

В данном ролике кратко пробежимся по действующему законодательству, а также рассмотрим случаи и возможные последствия строительства в водоохранных зонах и на береговой линии. Итак, что необходимо знать потенциальным покупателям земельных участков, граничащих с водоемом.

Покупая земельный участок возле водоема есть опасность расположения такого участка в санитарной охранной зоне первого или второго пояса источников водоснабжения. В первом поясе строить индивидуальные жилые дома нельзя, во втором поясе, опять же, можно с соблюдением необходимого регламента. В общем, согласование строительства при расположении участка в таком поясе доставит Вам массу удовольствий. К сожалению, границы таких зон в Московской области имеют гриф "секретно" и узнать в первом или во втором поясе расположен такой участок можно только после того, как будет подготовлен градостроительный план земельного участка.
Наша страница в инстаграм   / zemelnoe_pravo