АМГРАД| САМАРА | ОБЗОР

🏡 Обзор проекта "АМГРАД"

🔴«АМГРАД» — это новый масштабный проект комфорт-класса в Куйбышевском районе Самары, позиционирующий себя как «город внутри города». Проект отличается продуманной инфраструктурой и разнообразием планировочных решений.

🔴Ключевые характеристики:
· Местоположение: Зеленая зона Куйбышевского района, вблизи ТРЦ «Амбар».
· Масштаб: Планируется построить 6 микрорайонов, 19 кварталов. На текущий момент построен первый микрорайон из 5 домов. Дом №5 уже сдан, и сейчас новоселы получают ключи. Активно ведется застройка 4-го квартала.
· Перспективы: Строительство будет продолжаться в сторону реки за ТЦ «Амбар», а общее развитие микрорайона запланировано до 2040 года.

🔴🏗️ Состояние строительства и планировка
Сейчас покупателям доступны квартиры в сданных корпусах и в строящихся домах.

•Сданные объекты: Первый микрорайон (5 домов) уже введен в эксплуатацию. Например, в доме №5 предлагаются двухкомнатные квартиры умной планировки площадью 60 м², которые функционально сравнимы с трехкомнатными.
· Строящийся 4-й квартал: Это будет закрытая, огороженная территория с четырьмя домами. Дом №1 в этом квартале относится к классу «Комфорт Плюс», всего на 101 квартиру. Рядом запланирована гастрономическая улица с ресторанами, площадь и парковая зона.

🛌 Варианты отделки квартир
Застройщик предлагает три варианта отделки на выбор, что позволяет купить квартиру как для самостоятельного ремонта, так и полностью готовую к проживанию.

🔴Вариант отделки
Черновая Базовая подготовка:
стяжка пола, стены из керамзитобетонных блоков, установленные радиаторы, металлическая входная дверь.
🔴White Box Стены оштукатурены, выполнена разводка электрики, установлены подоконники. Идеальная основа для реализации собственного дизайна.

🔴Чистовая Полностью готовый ремонт: уложен ламинат, поклеены обои, установлены выключатели, в санузле — плитка и теплый пол.

Стоимость квартиры увеличивается в зависимости от выбранного варианта отделки: White Box дороже черновой на 10 000 ₽/м², а чистовая — на 30 000 ₽/м².

💰 Условия покупки и ипотечные программы

«АМГРАД» активно сотрудничает с банками, в том числе со Сбербанком, предлагая выгодные ипотечные программы.

Доступные программы:

· Семейная ипотека: Ставка от 4.6% для семей с детьми.
· IT-ипотека: Специальные условия для IT-специалистов со ставкой от 4%.
· Донорская семейная ипотека: Уникальное предложение, позволяющее оформить льготную ипотеку с привлечением заемщика, у которого есть ребенок до 6 лет или ребенок-инвалид.

🌳 Инфраструктура и благоустройство
Проект включает в себя все необходимое для комфортной жизни уже на этапе первой очереди строительства.

🔴Территория: Благоустроенные дворы без машин, с лаундж-зонами, бесплатным Wi-Fi, спортивными и детскими площадками. Запланирована собственная пешеходная аллея и парковая зона.
🔴Инфраструктура: На первых этажах домов уже работают магазины, аптеки и пекарни. В планах — строительство двух детских садов, школы на 1400 мест и поликлиники.
🔴Парковка: Обеспечено соотношение «1 квартира — 1 парковочное место» на просторных наземных парковках.
🔴Дома: Переменная этажность, сквозные подъезды, колясочные и велопарковки на первых этажах, по два лифта в секции и собственная котельная в каждом доме.

💸ЦЕНЫ:
АМГРАД ( Уточняйте дома в личные сообщения) ⤵️
-студия от 24м2 от 3,5 🍋
-1к от 34,55 м2 от 4,7 🍋
-2к от 56,4м2 от 6,8 🍋
-3к от 78,25 м2 от 8,8 🍋


Надеюсь, это описание поможет вам понятно и выигрышно представить проект «АМГРАД» покупателям. Если вам нужна более детальная информация по конкретным акциям или планировкам, обращайтесь📞

#недвижимостьсамара #риелторсамара