NT RINKOS APŽVALGA 2025-2026: Ar „spyruoklė“ jau atšoko ir kas laukia toliau? | Žygimantas Mauricas

Ar 2025-ieji NT rinkoje tapo lūžio metais? Šiame „Tarp keturių sienų“ epizode Mantas Mikočiūnas kalbasi su „Luminor“ banko vyriausiuoju ekonomistu Žygimantu Mauricu. Aptariame vadinamąjį „suspaustos spyruoklės“ efektą – kodėl pirkėjai nustojo laukti ir vėl aktyviai grįžo į rinką.

Pagrindinis dėmesys šįkart – 2026-ųjų metų prognozėms. Rinkos laukia keli esminiai pokyčiai: II pakopos pensijų fondų reforma, galinti įlieti milijardus į ekonomiką, bei pradinio įnašo mažinimas pirmam būstui iki 10 proc.

Šiame pokalbyje sužinosite:

Kodėl NT rinkos aktyvumas beveik pasiekė 2021 m. lygį?
Kiek pensijų pinigų realiai gali atsidurti NT rinkoje?
Ar Vilnius tampa viena brangiausių sostinių Europoje pagal įperkamumą?
Kokios prognozės Euribor palūkanoms ir NT kainoms kitiems metams?
Kodėl nuomos rinka išgyvena kitokį laikotarpį nei pardavimai?

Daugiau įžvalgų apie NT:

  / mantas-mikociunas-6ba80140  
  / mantasmikociunasnt  
  / mantas_mikociunas  

#NTRinka #Lietuva #Ekonomika #Mauricas #Investavimas #Būstas #TarpKeturiųSienų

TURINYS

00:00 2025-ųjų apžvalga ir ko tikėtis iš 2026-ųjų
00:44 „Suspaustos spyruoklės“ efektas: kodėl rinka šoko į viršų?
02:40 Sandorių aktyvumas: ar grįžome į 2021-ųjų lygį?
05:56 Esminiai faktoriai 2026-aisiais: pensijos ir pradinis įnašas
08:15 Pensijų reforma: ar 3 milijardai eurų įsilies į NT rinką?
12:11 Pradinio įnašo mažinimas iki 10%: kas galės pasinaudoti?
15:09 Demografija: gyventojų daugėja greičiau nei pastatoma būstų
16:35 NT kaip investicija vs. automobilis: lietuvių meilė betonui
18:30 Ekonominė prognozė: atlyginimai, infliacija ir pinigų nuvertėjimas
20:20 EURIBOR ir palūkanos: ko tikėtis iš Europos Centrinio Banko?
23:40 Kainų prognozė 2026 m.: ar augimas bus dviženklis?
26:43 Įperkamumas: Vilnius – tarp brangiausių ES sostinių pagal pajamas
30:00 Pasiūlos problemos: vystytojų kaštai ir rangovų trūkumas
33:00 Pardavėjo rinka: kodėl pirkėjai praranda derybinius svertus?
36:55 Nuomos rinka: kodėl čia kainos nekyla taip sparčiai?
43:30 Kauno augimas ir komercinio NT tendencijos