Многофункциональный четырёхэтажный гостевой дом на 15 номеров и 45 человек. Тел: +7-916-134-3630.

Многофункциональный четырёхэтажный гостевой дом на 15 номеров и 45 человек, с лифтом, и с лофтом.

У здания три надземных этажа, подполье или подвал, и надстройки на крыше.

У здания Г-образная форма в плане.

У здания предельные размеры в осях, без учета приямков и входов в подполье, около 34,3 х 28,0 м. и высота около 13,6 м. с учетом вентиляционных шахт и надстроек крыши.

Предельные размеры в осях с учетом приямков, входов в подполье и входной группы около 35,8 х 29,5 м.

У здания пять входов/выходов: два со стороны главного фасада, два со стороны одного бокового фасада и один со стороны другого бокового фасада.

Запроектированная внутренняя высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте - от пола до потолка, без учета подвесных потолков).
Запроектированная высота подполья 2,1 м (1,8 м в чистоте).
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,15 м.
Принята балтийская система высот (БСВ). За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.

Площадь застройки здания без учета приямков и входов в подполье, входной группы около 761,52 м2.

Площадь застройки здания с учетом приямков и входов в подполье, входной группы около 781,1.

Площадь застройки приямков около 1,44 х 3 = 4,32 м2.

Площадь застройки входов в подполье около 15,3 м2 (7,65 х 2).

Общая площадь подполья здания, без учета приямков, и входов в подполье, около 586,74 м2.

Общая площадь здания без учета подполья, входов в подполье, приямков, чердака и балконов, около 1750,2 м2

Общая площадь здания с учетом входов в подполье, приямков, без учета балконов и подполья, около 1769,81 м2 (1750,2 + 4,32 + 15,3).

Общая площадь балконов около 129,6 м2.

Общая площадь стандартного номера гостиницы около 22,32 м2 (6,2 х 3,6 м).

Жилая площадь одноместного номера около 12,85 м2.

Общая площадь санузла стандартного номера около 5,06 м2 ((ДШ) 2,53 х 2,0 м.).

Общее рекомендуемое число номеров 38.

Примечание

Стандартные номера можно объединить с целью повышения общего уровня гостиницы.

Общая площадь номера для МГН около 22,32 м2 (6,2 х 3,6 м).

Общая площадь номеров повышенной комфортности около 58,0; 43,0; 31,0 м2.

Всего 6 номеров повышенной комфортности.

Общая площадь общих коридоров около 111,5 х 3 = 334,5 м2.

Общая площадь лестниц с лестничными клетками около 104,16 м2 (17,36 х 6).

Общая площадь всех общественных санузлов около 111,6 м2 (18,6 х 6).

Общая площадь всех холлов около 105,12 м2 (8,4 + (3 х 32,24)).

Общая площадь зала ресторана около 91,0 м2.
Общая площадь ресторана с учетом подсобных и вспомогательных помещений около 156,24 м2.
Ресторан предлагается использовать как лофт.

Строительный объем здания около 5250,6 м3 (рассчитан в соответствии с п.А.2 СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования").


Тел: +7-916-134-3630.