84A/B 타입 I 아산모종 서한이다음 노블리스 모델하우스 1811-1066

‪@bunyang-home‬
※ 아산모종 서한이다음 노블리스 ※
☞ 아산모종 서한이다음 모델하우스 : 잔여세대 선착순 분양중 I 모델하우스 방문 전 사전방문예약 필수
☞ 대표번호 : ☎ 1811-1066
☞ 홈페이지 : https://sites.google.com/view/seohan-...
☞ 블로그 : https://blog.naver.com/juhan5839/2240...
☞ 관심고객등록 : https://forms.gle/tgqJWGFcKm88Aqpu5

※ 사업개요 ※
☞ 단지명 : 아산모종 서한이다음 노블리스
☞ 사업명 : 충청남도 아산시 모종샛들지구 A-1BL 공동주택 개발사업
☞ 대지위치 : 충청남도 아산시 모종동 221번지 일원
☞ 대지면적 : 54,051.00㎡ (16,350.43평)
☞ 건축면적 : 8,771.39㎡ (2,653.35평)
☞ 연면적 : 194,311.26㎡ (58,779.16평)
☞ 건폐율/용적률 : 16.23% / 239.87%
☞ 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 10개 동
☞ 세대수 : 총 1,079세대 (일반분양 969세대 / 임대 110세대)
☞ 주차대수 : 총 1,626대 (세대당 1.5대, 근생 10대 별도)
☞ 입주예정 : 2028년 09월 예정

※ 세대구성 ※
☞ 59A 타입 : 110 세대 (임대)
전용 : 59.96㎡ I 17.85평
공급 : 79.72㎡ I 24.03평
☞ 84A 타입 : 116세대
전용 : 84.99㎡ I 25.41평
공급 : 111.77㎡ I 33.81평
분양가 : 4억 500만 원 ~ 4억 3,850만 원
☞ 84B 타입 : 104세대
전용 : 84.99㎡ I 25.41평
공급 : 111.82㎡ I 33.83평
분양가 : 4억 1,850만 원 ~ 4억 3,850만 원
☞ 84C 타입 : 210세대
전용 : 84.99㎡ I 25.41평
공급 : 111.52㎡ I 33.74평
분양가 : 3억 8,950만 원 ~ 4억 2,350만 원
☞ 84D 타입 : 104세대
전용 : 84.99㎡ I 25.41평
공급 : 112.12㎡ I 33.92평
분양가 : 3억 9,250만 원 ~ 4억 2,450만 원
☞ 101A 타입 : 432세대
전용 : 101.99㎡ I 30.56평
공급 : 132.96㎡ I 40.22평
분양가 : 5억 2,300만 원 ~ 5억 6,650만 원
☞ 154A 타입 : 3세대
전용 : 154.75㎡ I 46.58평
공급 : 204.11㎡ I 61.74평
분양가 : 8억 9,700만 원

※ 단지안내 ※
☞ 단지설계 : 생활의 여유를 담은 혁신설계
조망과 채광을 고려한 전세대 남향위주 배치
넓은 동간거리
세대간섭 최소와로 쾌적함과 개방감 확보
전체동 62% 필로티 설계
☞ 조경설계 : 삼성물산 조경사업팀 (구. 에버랜드) 협업으로 국제적으로 인정받는 차별화된 조경 특화
☞ 커뮤니티 : 고품결 라이프 스타일을 선사하는 다양한 커뮤니시 시설 구비
체육공간 (B1F~B2F) : 실내수영장(25m 4레인 및 유아풀), 실내체육관, 사우나, 탈의실, 피트니스, GX룸, 스크린골프, 골프연습장
교육과 보육의 공간 (1F) : 다함께 돌봄센터, 작은도서관(교보문고 큐레이션 서비스), 어린이집
휴게과 소통의 공간 (1F) : 경로당, 게스트하우스
고품격 라이프 스타일 (29F) : 스카이라운지

※ 입지환경 ※
☞ 교통환경 : 탕정신도시 및 천안 주요권역 및 인접권역도시 접근성 우수
모종로, 온양순환로, 이순신대로, 당진청주도속도로 아산IC, 서해안고속도로, 경부고속도로 접근 용이
KTX : 천안아산역 약 15분 소요
GTX-C 온양온천역 (예정), 1호선 풍기역 (예정)
☞ 교육환경 : 안심 도보 통학권 우수한 학세권 단지
신라초, 신라초 병설유치원 등 도보 5분
모종중 ('25년 개교예정) 도보 6분
☞ 생활환경 : 모종지구 권역 기존 인프라 이용 우수
반경1.5km 내 원도심 상권밀집지역 위치
차량 4분 내 이마트, 롯데마트, 롯데시네마, 아산충무병원, 아산시법원, 이순신운동장 등 다양한 인프라 이용 가능
도보2분으로 누리는 쾌적한 온양천 생태하천 여가활동
☞ 개발호재 : 1호선 연장사업, 모종2지구 및 모종샛들지구 조성 예정
1호선(장항선) 풍기역 예정으로 기대되는 미래가치
모종1·2지구 및 모종샛들지구 5만5천여세대 조성 예정
풍기역지구 도시개발 완료 시 아산시 신주거중심지 변모 기대

※ 잔여세대 분양안내 ※
☞ 선착순 동·호지정 계약중
계약금 : 500만원, 계약 후 7일 이내 10%
중도금 : 60% 이자후불제
잔금 : 입주지정일
☞ 규제내용
규제지역여부 : 비규제지역
전매제한기간 : 없음
거주의무기간 : 없음
분양가상한제 : 미적용
☞ 프로모션
발코니 확장 무상제공
시스템 에어컨 (삼성 3대 기준) 무상제공
현관중문 (3연동 슬라이딩 도어) 무상제공
욕실 복합환풍기(2개) 무상제공
광폭 강마루 (거실+주방+침실) 무상제공

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