Умный дом с баней из лафета

Умный дом + Баня из Лафета с Бассейном. До Озера 200 м

Подробнее о доме: https://www.k-fenix.com/catalog/product/do...
+7 962 6845218 Роман

Ленинградская область, Ломоносовский район, КП «Балтийская слобода 2»

Дом - 3 основных уровня + мансарда
Общая площадь 420 кв.м. ( с учетом мансарды, террас и балконов ~ 650 кв.м.)
Гостиная с вторым светом и камином
Кухня с выходом на террасу с зоной барбекю .
Банкетный зал с выходом на террасу
7 спален
3 раздельных с/у +1 совмещенный
Спа зона - тренажерный зал
Домашний кинотеатр
4 балкона и 4 террасы

Просторный дом с большим потенциалом и запасом на прочность

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
– Железобетонная плита и монолитные межэтажные перекрытия
– Стены газобетон Аэрок прочность 500 ( толщина 375мм)
– Вентилируемый фасад дополнительно утеплен каменной ватой 50мм и отделан японскими фиброцементными панелями фирмы KMEW
– Утеплитель кровли - жидкий пенополиуретан
– Кровля - мягкая черепица .
– Все окна с энергосбережением
– Двери с терморазрывом

Внутренняя отделка - теплый современный минимализм

Особые преимущества - это его инженерная начинка и коммуникации:

Ну во первых - система умный дом!
Абсолютно все можно управлять с помощью приложения на телефоне и частично голосовой командой:
Освещение
Отопление в каждой комнате
Автополив и блокировка воды
Охрана и Видеонаблюдение
Температура воды в бассейне
Подсветка, вентиляция и водопад в бассейне
Внешняя подсветка дома
Управление музыкой и светомузыкой )
Яндекс Алиса голосовой командой так же выполняет все что захотите , от температуры и освещения в доме до любого запроса из интернета.

Все на что способна система не описать, места не хватит. Подробнее на контрольном осмотре.

Коммуникации:
Газ ( 2 газовых котла в доме , работают в каскаде ) + 2х контурный котел в бане.
Электричество 15 кВтт
Вода - скважина 45 метров
Система фильтрация ( несколько ступеней) на выходе питьевая вода .
ГВС обеспечивает 2х контурный боллер косвенного нагрева 300 литров .
Локальная канализация. ( 2 шт. Одна на баню - 3 куба , одна на дом - 5 кубов )
Дренаж и ливнивая система водоотведения

С учетом примененных технологии и эффективной регулировки теплых полов и радиаторов в каждом помещении, обслуживание дома очень экономично. ( подробнее при встрече)

Баня
Дикий Лафет 200/300 - 200/400
2 этажа ( на втором комната отдыха)
1 этаж зона отдыха с панорамным видом на участок и выходом на крытую террасу 30кв.м.
С/у
Техническое помещение
Бассейн с гидромассажем и водопадом (комплектация - люкс)
Система очистки и фильтрации как в современных спа комплексах.
Душевая
Автоматическая вентиляция и осушение воздуха.
Парилка с панорамным окном и видом на бассейн
Печь Feringer отдельная ламелями камня змеевик с заложенными внутрь (5 видов) различных камней, позволяющая получить целебный, мелкодисперсный пар.


Участок 16 соток
угловой
Огорожен забором из металоштакетника на ленточном фундаменте.
Ворота с автоматикой и калитка с домофоном, открывающиеся с мобильного телефона.

На участке есть каркас навеса на две машины с техническим помещением, на ж/б фундаменте .

Яблоневый сад, груши и черешня. Кусты смородины и теплица .

Окружение :
Благодаря инфраструктуре поселка - он считается один из лучших мест для загородной жизни в Ломоносовском районе.
Начиная от пляжа с озером и парком ( 200 метров от калитки) и заканчивая детскими в взрослыми площадями для спортивных игр ( которых не перечислить )

Так же на территории есть детский сад , магазин, пункты выдачи интернет заказов. Свой бар и доставка еды.

Дом строили для себя , используя современный подход и взгляд на будущее.

Потенциал дома огромен. Он отлично подойдет как для большой семьи так и для реализации доходного дома и использования его в коммерческих целях.

Более подробную информацию можно получить по телефону, либо на просмотре . Можете звонить прямо сейчас! 89626845218 Роман