Проблемы на канадском рынке жилья: что будет дальше?

Канадский рынок жилья переживает последствия кризиса | Что будет дальше?
Автор: Джей Купар

Канадский рынок жилья все еще переживает кризис — и 2025 год это подтвердил.

После самого быстрого повышения процентных ставок в истории, инфляции, политической неопределенности и торговой напряженности многие покупатели и продавцы просто выжидали. Хотя год начался уверенно, импульс быстро сбавил обороты, и объемы продаж оставались низкими.

Арендная плата немного снизилась, но все еще находится на исторически высоком уровне — это не долгосрочный сдвиг. Покупатели, приобретающие жилье впервые, также стареют, и эту тенденцию мы уже наблюдаем в крупных городах мира, где владение жильем происходит позже, если вообще происходит.

То, что должно было стать годом восстановления, больше похоже на задержку. Я ожидаю, что активность начнет возвращаться в 2026 году — особенно весной — при условии стабилизации ставок и настроений.

Главный вывод: проводите исследование, но не откладывайте на потом. Годами ждать на месте обычно обходится дороже, чем действовать по плану.

Я Джей Купар, риелтор из Ванкувера — оставляйте комментарии ниже и подписывайтесь, чтобы получать реальную информацию о рынке.