Еженедельный обзор рынка жилья Далласа за 2025 год! | Округ Коллин, Техас

Еженедельный обзор рынка жилья в Далласе | 27 октября 2025 г.

Правительство остаётся в режиме «карантин» уже четвёртую неделю подряд, а это значит, что мы до сих пор не знаем, что происходит на рынке труда, поскольку мы так и не получили отчёт Бюро статистики труда (BLS) о занятости.

А рынок труда — фактор номер один, влияющий на ставки по ипотеке, поэтому весь рынок жилья зависит от того, что содержится в этих отчётах, и на данный момент мы понятия не имеем, когда получим следующий.

И, что ещё хуже, на прошлой неделе в работе Amazon Web Services были серьёзные сбои, а это значит, что все данные, которые мы рассматриваем на этой неделе, могут быть неточными.

Мы наконец-то получили отчёт по инфляции с задержкой, о котором поговорим чуть позже, но ФРС сейчас гораздо больше заботится о рынке труда, чем об инфляции… так что этот отчёт по инфляции ничего не значит.

Более важная новость — отчёт о продажах нового жилья, который показывает, что спрос на жильё растёт, в то время как предложение падает, что, конечно же, означает рост цен на жильё.

Национальный жилищный фонд резко подскочил: как количество новых предложений, так и количество еженедельных новых контрактов значительно увеличилось, количество домов, цены на которые снижены, сокращается, и все данные указывают на то, что цены на жильё вряд ли продолжат снижаться.

Майкл Кастро
214-957-2001
Недвижимость на Медвежьем побережье

💵 Инвестиции в новостройки в Далласе:    • Best Cities To Invest In Rental Property (...  
🏡 КУРС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ НА БЫВШЕМ В УПОТРЕБЛЕНИИ: https://bit.ly/4aTlpmU
👷🏼‍♂️ КУРС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ НОВОСТРОЕНИЯ: https://bit.ly/3QdcKn1
🧑🏻‍💻 КУРС «НЕ РАЗОРИТЕСЬ, ПОКУПАЯ ДОМ»: https://bit.ly/3WvDFy9

Добро пожаловать на наш еженедельный обзор рынка жилья Далласа, штат Техас, в 2025 году! В этом видео мы также рассмотрим округ Коллин, штат Техас, включая такие города, как Плейно-Фриско, Мак-Кинни и Проспер. Мы расскажем вам о последних тенденциях и расскажем о текущем состоянии рынка недвижимости Далласа, штат Техас.

Рынок жилья Далласа в последние годы переживает бум: цены растут, а предложение быстро меняется. Наша команда экспертов внимательно следит за рынком и рада поделиться с вами своими выводами.

В этом выпуске мы рассмотрим ряд тем, включая:
• Средние цены на жильё в районе Далласа
• Количество домов на рынке
• Последние данные о продажах домов и днях, проведенных на рынке
• Анализ тенденций в популярных районах
• Прогнозы на будущее рынка жилья Далласа
Мы также обсудим ключевые факторы, влияющие на рынок, такие как процентные ставки, экономика и рост населения в районе Далласа и Форт-Уэрта.
Если вы покупатель, продавец или инвестор на рынке недвижимости Далласа, обязательно посмотрите это видео. Наша цель — предоставить вам информацию, необходимую для принятия обоснованных решений на этом конкурентном рынке.
Итак, независимо от того, покупаете ли вы дом впервые или являетесь опытным инвестором в недвижимость, присоединяйтесь к нам и получайте еженедельные новости о рынке жилья Далласа в 2023 году. Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке недвижимости Далласа!

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
Хотите переехать в Даллас, штат Техас? 📲 Позвоните / напишите мне: 214-957-2001
💻 Эл. почта: [email protected]
🤝 Запишитесь на приём здесь: bit.ly/40HvRrQ
🎥 Подпишитесь здесь: bit.ly/3JPOiUB
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺

В этом видео представлены следующие города: Даллас, Плейно, Фриско, Ричардсон, Обри, Мелисса, Литл-Элм, Проспер, Селина, Гарленд, Сакс, Эддисон, Аллен, Мак-Кинни и другие!

Лучшие города для инвестиций в арендную недвижимость (Даллас, Форт-Уэрт) 2025:
   • Best Cities To Invest In Rental Property (...  

Хотите купить дом в Далласе? Назначьте мне встречу здесь: bit.ly/40HvRrQ

Instagram:   / bearcoastrealestate  

Ищите дома здесь: https://www.bearcoastrealestate.com/

00:00 Обзор рынка жилья Далласа, еженедельное введение
01:58 Почему дома не продаются месяцами
10:26 Национальный реестр жилого фонда на этой неделе
11:08 Новые предложения односемейных домов по стране за неделю
12:09 Сколько домов по стране ожидают продажи на этой неделе
12:32 Сколько домов по стране еженедельно падают в цене
13:03 Ставки по ипотеке на этой неделе
13:18 Ставки по 10-летним казначейским облигациям против ставок по ипотеке
13:56 Спрос на ипотеку: сколько людей подают заявки на ипотеку? 14:51 Как не разориться при покупке дома
15:44 Данные MLS округа Даллас
16:15 Данные MLS округа Коллин
16:38 Насколько горяч рынок Далласа?
17:52 Насколько горяч рынок округа Коллин?
18:36 10 самых горячих городов Далласа и округа Коллин
19:33 10 самых крутых городов Далласа и округа Коллин