Выигрывает или проигрывает ваша ассоциация владельцев жилья с резервами? | Юридическая ответствен...

Многие советы директоров ТСЖ играют в проигрышную игру с резервами. Вот как это исправить и обеспечить финансовое будущее вашей ассоциации.
✅ Подходит ли вам исследование резервов? 👉 https://www.reservestudy.com/

Когда речь идёт о финансировании резервов, есть выигрышная и проигрышная стратегия. Выигрышная стратегия — скорректировать финансирование резервов, чтобы обеспечить необходимое для долгосрочного благополучия и безопасности ассоциации. Проигрышная стратегия — поддерживать ежемесячные отчисления из резервов на прежнем уровне, гарантируя вашей ассоциации будущее с дополнительными взносами и снижением стоимости недвижимости, поскольку члены совета — неквалифицированные добровольцы с короткими сроками полномочий. Неудивительно, что многие сосредоточены только на краткосрочных планах, но это не повод выбирать проигрышную стратегию. Следите за нами, мы расскажем о препятствиях и проблемах в борьбе за будущее вашей ассоциации.
-----
Следите за резервами ассоциации!
Веб-сайт 👉 https://www.reservestudy.com/
Youtube 👉    / @reservestudies  
Facebook 👉   / reserves  
Twitter 👉   / reserves  
Получите оценку FiPhO для ассоциаций владельцев жилья (HOA) прямо сейчас! 👉 https://OurFiPhO.com/
------
Об Ассоциации Резервов:

Ассоциация Резервов — ведущий национальный поставщик исследований резервов, планов финансирования резервов и финансовых рекомендаций для ассоциаций владельцев жилья (HOA) и общественных объединений. Основанная в 1986 году Робертом Нордлундом, членом совета директоров и членом совета директоров, Ассоциация Резервов установила золотой стандарт в практике финансирования резервов, сыграв ключевую роль в разработке Национальных стандартов исследований резервов.

Имея офисы, стратегически расположенные по всей стране, включая специализированные отделения в Калифорнии и на Тихоокеанском Северо-Западе, Association Reserves обслуживает тысячи сообществ по всей территории США, включая кондоминиумы, ассоциации домовладельцев, курорты, школы, частные клубы, муниципальные учреждения и коммерческую недвижимость.

Наша опытная команда предоставляет комплексные услуги, такие как комплексные исследования резервов, обновление информации, интерактивные инструменты финансирования, такие как uPlanIt, услуги экспертов-свидетелей и индивидуальные консультации по управлению резервами. Используя нашу ведущую в отрасли методологию резервирования денежных потоков, мы помогаем ассоциациям ответственно планировать бюджет, минимизировать дополнительные взносы и защищать стоимость недвижимости.

Association Reserves стремится обучать и расширять возможности местных лидеров с помощью таких ресурсов, как подкаст HOA Insights, вебинары в режиме реального времени, электронные книги и практические руководства. Каждый год мы обеспечиваем финансовую прозрачность тысячам ассоциаций, гарантируя их соответствие требованиям, финансовую устойчивость и готовность к будущему.
---
00:00 Что означает для вашей ассоциации домовладельцев выигрыш или проигрыш с резервами? 00:41 Почему резервное финансирование критически важно для долгосрочного здоровья сообщества?

02:05 Каковы реальные издержки отсрочки ремонта и технического обслуживания?

03:10 Как недостаточное финансирование приводит к убыткам по страхованию и ответственности?

04:14 Каковы основные преимущества наличия достаточных резервов?

05:33 Кто — или что — является настоящим врагом активов вашего сообщества?

06:29 Как время и износ незаметно снижают стоимость недвижимости?

07:42 Почему советы директоров, работающие на добровольных началах, не умеют мыслить краткосрочно?

08:24 Как неквалифицированные советы директоров случайно увеличивают будущие расходы?

09:12 Почему управление резервами ТСЖ является проблемой с юридической точки зрения и безопасности?

#HOABoard #HOAReserves #AssociationReserves