OFF-plan, вторичка или переуступка? Как выбрать выгодную недвижимость в Дубае

#Дубай #НедвижимостьДубай #Инвестиции #offplan #КвартираВДубае

Связаться с нами https://wa.me/971585519910
• Телеграм-канал проекта Ван Вей: https://t.me/vanvey_invest
• Инстаграм Фихоры Вансинвей:   / fihora_vansinvey  
• Инстаграм Анатолия Чебанова:   / nothollyfather  

Что выгоднее для инвестиций в недвижимость в Дубае: OFF-plan, вторичка или переуступка?

В этом видео разберем плюсы и минусы трех форматов недвижимости: OFF-plan, вторичка и переуступка. Узнаете, как выбрать правильную стратегию, чтобы не потерять деньги и получить максимальную прибыль, а также какие сделки могут дать +30% за 2 года.

🔹 OFF-plan — когда стоит покупать на старте строительства?
🔹 Переуступка — как найти выгодные предложения до сдачи объекта?
🔹 Вторичка — какие стратегии работают с готовой недвижимостью?

Кроме того, расскажу про дистресс-объекты, где можно купить по выгодной цене, и как избежать рисков.

Fihora Vansinvey делится опытом и реальными кейсами, чтобы вы могли инвестировать с уверенностью!

Подписывайтесь, ставьте лайк и пишите в комментариях, какие темы хотите увидеть в следующих выпусках!

0:00 — Вступление: Что выгоднее, офф-план, вторичка или переуступка?
0:05 — Как правильно выбрать стратегию инвестиций, чтобы не потерять деньги и получить максимальную прибыль?
0:09 — Разбор трех форматов недвижимости: OFF-plan, вторичка, переуступка.
0:14 — Преимущества и подводные камни каждого формата.
0:19 — Как выбрать подходящий формат для инвестиции, чтобы получить +30% за пару лет.
0:27 — Как каждый инвестор подходит к своей сделке, уникальные кейсы.
0:33 — Базовые знания, которые важно понимать при инвестировании в недвижимость.
0:43 — Что такое OFF-plan? Когда покупать на старте строительства?
0:49 — Плюсы OFF-plan: план оплаты, выбор юнитов, рост цен.
1:07 — Пример роста цены при сравнении OFF-plan и построенного объекта.
1:16 — Минусы OFF-plan: риски, задержки, визуальные обещания.
2:03 — Проблемы с застройщиками и риски при покупке офф-план.
2:30 — Договор SPA и важные пункты, которые нужно учитывать.
3:02 — Подходит ли OFF-plan для тех, кто не имеет полной суммы?
3:07 — Эскроу-счета и защита инвесторов от заморозки проектов.
3:51 — Переуступка (Assignment Sale): что это такое и как работает?
3:56 — Как и почему инвесторы выходят из проектов, условия переуступки.
4:13 — Почему некоторые инвесторы продают свои объекты до сдачи?
4:29 — Минусы и риски при покупке переуступки.
4:46 — Плюсы переуступки: цена, дата сдачи, статус объекта.
5:01 — Как выбрать подходящий юнит на рынке переуступок.
5:17 — Вторичный рынок: что это такое и как работает?
5:23 — Старый и новый жилой фонд на вторичке.
5:39 — Стратегии с вторичной недвижимостью: флиппинг, пассивная аренда.
5:58 — Как можно купить вторичку в ипотеку?
6:26 — Дистресс-объекты: что это и как с ними работать?
6:46 — Причины появления дистресс-объектов на переуступке.
7:02 — Дистресс-объекты на вторичном рынке: причины и возможности.
7:28 — Анализ рисков и перспективы дистресс-объектов.
7:43 — Заключение: каждый формат подходит для разных стратегий.
7:47 — В следующем выпуске: районы с самым высоким ROI в Дубае.

#инвестициивнедвижимость #offplan #вторичка #переуступка #дубай2025 #ROI #FihoraVansinvey #недвижимостьдубай #инвестицийдубай #прибыль #риск #дистрессобъекты #инвестиции #капитализация #недвижимость #покупканедвижимости #стратегииинвестирования #недвижимостьдляинвесторов #выгодныеинвестиции #покупкаoffplan #переуступка2025 #вторичкадубай #инвестированиенедвижимость #недвижимостьдубай2025 #прибыльвнедвижимости