¿Vives fuera de Perú y alquilas tu casa? ¡Esto debes saber!

En este tutorial esencial, el experto en tributación Jhonny Mendivil Jiménez aborda una pregunta clave para la diáspora peruana: ¿Qué sucede si no resides en Perú, pero alquilas tu casa o departamento en el país?

Aprende a declarar y pagar correctamente el Impuesto a la Renta de Primera Categoría (el 5% del alquiler) si tienes la condición de persona no domiciliada (fuera del país por más de 183 días). Se explican detalladamente los dos escenarios principales que determinan quién es el responsable del pago del impuesto:

Cuando tu inquilino es domiciliado en Perú: El inquilino se convierte en el agente de retención.

Cuando tu inquilino es no domiciliado: El propietario no domiciliado debe realizar el pago directamente.

Descubre qué formularios de la SUNAT (Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria) debes usar en cada caso (Formulario 617 o Formulario Virtual 1673) y el paso a paso para realizar el pago virtualmente.

¡No dejes de ver el video completo para evitar multas y cumplir con tus obligaciones tributarias!

Línea de Tiempo / Capítulos
[00:00] Introducción al tema: Alquiler de inmuebles por propietarios no domiciliados en Perú.

[00:26] Impuesto aplicable: Renta de Primera Categoría (5% del alquiler).

[01:03] Definición tributaria de persona "No Domiciliada".

[01:29] Escenario 1: Si el Inquilino es Domiciliado, él retiene y paga el impuesto.

[02:12] Formulario 617 – Otras Retenciones (a cargo del inquilino).

[03:15] Escenario 2: Si el Inquilino es No Domiciliado, el Propietario No Domiciliado debe pagar directamente.

[03:50] Formulario Virtual 1673 – Boleta de Pago (a cargo del propietario).

[03:57] Código de Tributo a consignar: 3061.

[04:39] Guía Práctica: Cómo realizar el Pago Virtual a través de SUNAT sin Clave SOL.

[05:09] Ejemplo de cálculo y pago del impuesto.

[05:58] Resumen y cierre sobre el proceso de declaración.

[06:10] Anuncio Personal: El canal es Finalista en los Premios SILA 2024.