Dom do lekkiego remontu - Wyźrał, gmina Brzeźnica | 155m2 + 90m2 poddasze do adaptacji

Cena: 550 000 zł
Kontakt: +48 577 552 564
Mail: [email protected]

OPIS:
Na sprzedaż dom wolnostojący z 1978 r. w miejscowości Wyźrał (gm. Brzeźnica), usytuowany na dużej, w pełni budowlanej działce z południowym nachyleniem. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Łączna powierzchnia urządzonych kondygnacji to 160 m² + poddasze ok. 80 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Działka: 1779 m² w całości budowlana, prostokątna, szerokie możliwości zagospodarowania.
MPZP (Symbol 13MU.15): Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. Maksymalna powierzchnia zabudowy aż 50%.
Możliwość adaptacji: Poddasze (ok. 95 m²) do zagospodarowania.
Budynek gospodarczy: Do domu jest dobudowane pomieszczenie gospodarcze idealne na garaż lub warsztat.
Dojazd: ulicą Wadowicką, następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze)

UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 kondygnacje):
Przyziemie (do generalnego remontu):
pomieszczenie z osobną kotłownią 17,1m² + 2,9m²),
pokój 16,9 m²,
pokój 15,2 m²,
kuchnia 9,5 m²,
korytarz 8,4 m²,
WC 2,8 m²
Piętro (do lekkiego remontu):
kuchnia 13,7 m²,
sypialnia 18,9 m²,
salon z balkonem 19,2 m²,
łazienka 4,4 m²,
Poddasze: Otwarta przestrzeń ok. 9,5m x 10m do adaptacji.

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:
Sklep spożywczy: 1 min (1,1 km)
Stacja paliw: 2 min (1,6 km)
Szkoła i przedszkole: 3 min (3 km)
SKA Brzeźnica: 7 min (6 km)
Wadowice: 15 min (12 km)
Kraków: ok. 60 min

Media: Prąd, woda, gaz (piec gazowy).

Dom wymaga remontu, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb przy zachowaniu atrakcyjnej ceny zakupu dużej działki budowlanej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!