공사대금소송 전후 채권회수방법 알아보자

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안녕하십니까 제이엠신용정보 추심 김실장 입니다. 상사채권, 민사채권과 임금체불 또는 보증금 반환, 인테리어 공사 사기, 공사대금 거래대금 미지급 등 못 받은 돈이라면 24시 어떠한 문의도 가능합니다! 무료 상담이고 위임 시 추심 수수료 후불제로 운영하고 있습니다. 오늘은 공사대금 회수방법에 대하여 알아보겠습니다.

공사대금을 비롯한 대부분의 상사채권, 즉 상거래 채권은 상인 또는 회사와의 거래 관계 속에서 발생하는 채권입니다. 이처럼 상거래 과정에서 발생하는 채권이기에 지급기한 이내에 대금을 지불하지 않으면 채권추심으로 빠르게 해결해야 합니다. 이 중 공사대금 미수는 실제로 많은 공사현장에서 폐업을 고민하게 만드는 요소입니다. 또한 이런 현상은 하위업체로 가면 갈수록 심해집니다. 공사대금 추심을 검색하여 들어오시는 분들은 공감하실 겁니다. 이러한 상사채권을 추심하기 위해서는 먼저 원인서류부터 챙겨야 합니다.

공사대금 채권의 원인서류란 무엇인가요?
원인서류란 채권자가 채무자에게 대한 채권이 발생한 사실과 그 근거 등을 증명하기 위해 제출하는 서류를 말합니다. 원인서류는 채무자가 대금 미지급 행위나 사실을 인정하거나 인정하지 않더라도 소송에서 입증 가능하게 합니다. 이러한 원인서류를 우선 잘 보관하고 정리하여야 합니다. 청구하는 공사금액이 작고 영세한 업체일수록 회수가 쉬운 것이 아닌 더 어려운 상태가 공사대금 채권입니다. 공사대금에서의 원인서류는 계약서나 녹취, 메세지 등 준비를 잘 하셔야 합니다. 이 후 소송을 진행하시어 승소 하시면 집행권원이 생기며 이 집행권원으로 강제집행을 할 수 있습니다.

공사대금의 소멸시효는 어떻게 되나요?
공사대금 소멸시효는 일반적인, 대부분의 상황에서 3년 입니다. 민사채권에 비해 상대적으로 굉장히 짧은 시간이며, 소송을 진행하기만 해도 6~8개월이 소모되니 상사채권은 발생하자마자 대처하는게 좋습니다. 소멸시효가 지나면 뭔 짓을 해도 채권을 주장할 수 없습니다.

집행권원을 확보한 후 부터 채권추심을 진행합니다. 채권추심 절차는 우선 개인, 법인사업자 신용 및 재산조사를 실시하고 상황에 맞게 계획하여 압류 및 강제집행 절차를 진행합니다. 추가로 담당자나 추심원이 직접 채무자의 사업장이나 집을 방문하여 존재하는 재산인지 확인해야하고 독촉전화, 방문추심 등이 기반이 되어야 합니다. 그 후 회수가 되거나 추가 압류, 추심을 검토하는 정도로 진행이 됩니다.

공사대금 압류와 강제집행 시 주의사항
실제 채무자가 사용하고 있는 은행에 대해 정확한 금액을 압류해야 합니다. 대충 어림잡아 대중적인 은행들 몇 곳 압류한다고 실익 기대하시면 안됩니다. 그래서 신용정보회사가 존재하는 겁니다. 두번째 기성금 압류시 하자, 보수, 공사포기 등 감안하고 진행하여야 합니다. 또한 채무자를 너무 압박하지 말고 협의를 이끌어 낼 줄 알아야 합니다. 또한 채권의 확보를 위해 연대보증인 설정, 기성금 직납 처리 또는 동의서 등의 확보와 대물변제 그리고 소송 전 공증 작성으로 시간과 비용을 절약하는 등의 여러 방법들이 존재합니다. 이처럼 개인이 대충 인터넷 검색으로 진행하기엔 어려운 내용이 많습니다. 연락주시면 도와드리겠습니다.

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