길상부동산TV/단현동 603평,전원주택지

안녕하세요!!!
여주 토지대장 길상 부동산입니다.
오늘은 지인께서 보유하고 계신 여주시 단현동 소재하는 보전관리지역 농지매매 소개하고자 현장에 다녀왔습니다.

​여주시 여주 역, 여주 이마트에서 자차로 약 10분 거리에 2차선 도로에서는 농로를 따라 약 400m에 위치하며 도로 면보다 약 2m 높게 자리 잡았습니다.

 진입도로를 기준으로 하면 서향이지만 남향으로 전원주택 앉을 수 있는 모양입니다.
토지 지목은 답(논)으로 되어있으나 현재는 밭으로 사용중 참외,수박,고구마,호박등 경작 중이며 일부분에 사진과 같이 하우스 1동 있습니다.
하우스 1동은 매매 시 함께 이전합니다.
현재 바로 옆에 전원주택 1채에 멍멍이와 이웃이 있습니다.

매매 토지 면적은 1,993㎡(603평)으로 빈 공간에 컨테이너 2개는
매매 물건에 포함되지 않으며 일부분은 잡초가 자리하고 있습니다.
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이곳에서 약 5분 거리에 산책과 자전거 하이킹하는 방문객이 많이 찾는 강천보 는산책과 자전거 하이킹 장소로 인기가 많아지는 곳입니다.
그리고 2008년 공사를 시작해 2011년경 개관하여 여주시민과 그외 방문객이 많아지고 있는 황학산 수목원도 인근에 위치하여 더블어서 여주시민의 공원과같은 황학산 등반도 좋습니다.

◆본 매매 토지를 요약하면 다음과 같습니다.

​▶용도지역은 보전관리지역이고 매매면적은 1,993㎡(603평)입니다.
▶가격:2억 6천만 원(평당 43만 원)
▶도로 여건은 3m 포장도로 에 접해있으며 2차로에서 약 400m 정도 거리에 있습니다.
▶방향은 도로 기준으로 서향이나 남향으로 주택 건축 가능합니다.
▶매매가격:2억 6천만 원으로 평당 43만 원입니다.

매매 토지 앞으로 구거 존재하며 도로 면보다 2m 높게 입지하여
추가로 성토작업은 필요 없습니다.
친한 지인이나 친구등 2가구 가 넓은 전원생활 하실분
추천드리는 매물입니다.

지금까지 실속있는 전원주택지 소개해드렸습니다.
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