Юрист проверяет КАЖДОЕ изменение в соглашении NAR

NAR только что урегулировала крупное дело, которое может существенно повлиять на работу агентов по недвижимости. Если вы риелтор и вам интересно, как это может повлиять на ваши комиссионные, в этом видео я подробно расскажу обо всех изменениях в 108-страничном соглашении.

Национальная ассоциация риелторов (NAR) объявила о соглашении, которое положит конец судебным разбирательствам по искам, поданным от имени продавцов жилья в связи с брокерскими комиссионными. Соглашение урегулирует иски против NAR, более миллиона членов NAR, всех региональных и местных ассоциаций риелторов (REALTOR®), всех принадлежащих ассоциациям MLS и всех брокерских компаний, где в качестве принципала выступал член NAR, объем сделок с жилой недвижимостью в 2022 году составил 2 миллиарда долларов или менее.

Соглашение, которое подлежит утверждению судом, ясно указывает на то, что NAR продолжает отрицать какие-либо нарушения, связанные с правилом модели кооперативной компенсации Службы множественного листинга (MLS) (Модельное правило MLS), которое было введено в 1990-х годах в ответ на призывы защитников прав потребителей к представительству покупателей. Согласно условиям соглашения, NAR выплатит 418 миллионов долларов в течение примерно четырёх лет.

Тиффани Уэббер — юрист по недвижимости и владелица юридической фирмы Thomas & Webber в Мурсвилле, штат Северная Каролина. Они занимаются закрытием сделок с коммерческой и жилой недвижимостью, планированием наследства и созданием компаний.

Если вы хотите работать с Thomas & Webber, напишите по адресу [email protected]

00:00 — Соглашение
02:10 — Изменения в практике
07:45 — Соглашения с покупателями
12:00 — MLS
14:19 — Дальнейшие действия