BARRA DA TIJUCA ALPHAVILLE NOVÍSSIMA PROPRIEDADE 640M² LAZER PRIVATIVO + CLUBE 5 QUARTOS 4 VAGAS

VENDIDO!
Valor do imóvel: R$ 6.397.000,00
Condomínio: R$ 3.200,00
IPTU: R$ 1.900,00
Código: FAT45001

Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!

Luxuosa e novíssima propriedade de 640 m² com opção de expansão com ótimo lazer privativo, 5 quartos, 8 banheiros, 4 vagas no sofisticado condomínio Alphaville com clube social, esportivo completo e super segurança privada armada 24h.

Pé direito alto, peças amplas, silenciosa, clara e muito arejada.

Pré-disposição para ar split e projeto de iluminação em todos os cômodos.

Pavimento térreo:

Lindos jardins com paisagismo.

Piscina com prainha e raia de 9,6 m com acesso direto à sauna.

Sauna vapor envidraçada com acesso direto a piscina, ducha quente e fria e lavabo molhado.

Varandão gourmet enorme com ilha, churrasqueira e forno a lenha.

Lindo pergolado multiúso.

Salão para diversos ambientes com porta pivotante ripada, linda escada com guarda corpo em vidro temperado e lavabo.

1° suíte térrea com acessibilidade e banheiro grande, completo, com ventilação e iluminação naturais.

Sala de almoço destacada da cozinha com jardim privativo e acesso direto ao varandão gourmet.

Lavanderia coberta espaçosa super ventilada e dependências completas e reversíveis de empregados.

Estacionamento para 4 veículos grandes.

Segundo pavimento:

Hall e rouparia com iluminação zenital.

Suíte master com 49 m², closet com iluminação zenital e banheira de hidromassagem separada da ducha com hidromassagem vertical, separados do reservado. Muita ventilação e iluminação naturais.

Suíte central com 33 m², closet com iluminação zenital. Banheiro grande, completo, claro e ventilado.

Suíte lateral com 33 m², closet, banheiro mesmo padrão dos demais.

Terraço das suítes com 76 m²

home office com acesso pelo hall ou pela suíte principal

Terraço privativo do home office com 18 m²

Suítes do segundo pavimento indevassáveis e com sol da manhã.

Cuidados ecológicos: rede hidráulica totalmente pressurizada com reserva de 19.200 litros

Reaproveitamento de águas pluviais com reserva de 7.000 litros

Previsão para geração própria de energia

Previsão para acréscimo de um terceiro pavimento sem modificação estrutural.

Iluminação natural em todos os ambientes com “brises soleil” para proteção para o solda tarde.

Previsão de aparelhos de ar condicionado na cobertura sem interferência nas fachadas.

Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:

https://www.villaipanemaimoveis.com.b...

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Celular: 21 96448 2218
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