ETF e Immobiliare a Confronto: Cosa Funziona Meglio

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Descrizione
In questo video analizziamo in modo strutturato e neutrale il confronto tra investimento immobiliare diretto, REIT ed ETF globali. Esaminiamo come ciascuna alternativa genera rendimento, quali costi comporta e quali rischi implica nel tempo.

Attraverso dati storici, esempi pratici e schemi comparativi, approfondiamo temi chiave come leva finanziaria, liquidità, fiscalità e concentrazione del rischio, evidenziando le differenze tra strumenti reali e finanziari.

L’obiettivo è fornire una base informativa solida per valutare se, come e in che misura immobiliare, REIT ed ETF possano convivere all’interno di una strategia di investimento coerente e consapevole.
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Capitoli
00:00 Introduzione
01:29 Il punto di partenza
03:14 Leva e Liquidità
10:59 Valore e Coerenza Strategica
12:50 Conclusioni
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𝗗𝗜𝗦𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠𝗘𝗥

Materiale a solo scopo informativo, di marketing o di educazione finanziaria. I pareri espressi dal Dott. Giorgio Bonomelli, qualora presenti, prescindono da qualsiasi valutazione del profilo di rischio e/o di adeguatezza e sono da intendersi come “Ricerche in Materia di Investimenti” ai sensi dell’art. 27 del Regolamento congiunto CONSOB e Banca Italia del 29 ottobre 2007 redatte a titolo esclusivamente informativo e non costituiscono in alcun modo prestazione di un servizio di consulenza in materia di investimenti, il quale richiede obbligatoriamente un’analisi delle esigenze finanziarie e del profilo di rischio specifici del singolo utente/cliente, né costituiscono un servizio di sollecitazione in genere all’investimento in strumenti finanziari. Nel caso in cui l’utente intenda effettuare qualsiasi operazione è opportuno che non basi le sue scelte esclusivamente sulle informazioni indicate nel presente documento, ma dovrà considerare la rilevanza delle informazioni ai fini delle proprie decisioni, alla luce dei propri obiettivi di investimento, della propria esperienza, delle proprie risorse finanziarie e operative e di qualsiasi altra circostanza.