Инвест-домики на Пхукете: выгодная недвижимость с быстрой окупаемостью.
Автор: Arsen Phuket
Загружено: 2025-02-13
Просмотров: 423
Инвест-домики на Пхукете: прибыльная недвижимость, быстрая окупаемость и новые возможности для инвесторов
00:00:00 – Введение и местоположение
Путешествие начинается в районе Раваи – Найхарн на острове Пхукет, где развивается новый инвестиционный проект. Здесь строятся современные жилые комплексы, ориентированные на аренду и продажу.
00:00:31 – Кондоминиум и цены
Жилой комплекс состоит из многоэтажных зданий, а также небольших студий, доступных для аренды. Стоимость аренды варьируется:
🔹 Высокий сезон – около 40 000 бат в месяц.
🔹 Низкий сезон – от 15 000 до 20 000 бат в месяц.
Проект основан на анализе рынка недвижимости и текущих тенденций спроса.
00:01:21 – Инвестиционные возможности
Для инвесторов проект предлагает несколько вариантов входа. Однако покупка земли в Таиланде иностранцами имеет ограничения, поэтому сделки проходят через юридические компании, что упрощает процесс владения.
00:02:57 – Участок и строительство домиков
На участке 16 соток планируется построить 15 каркасных домиков. Они изготавливаются в Китае и дорабатываются в Таиланде. В перспективе такие домики будут поставляться уже в готовом виде – с мебелью и сантехникой.
00:05:23 – Особенности строительства и аренды
✅ Дома устанавливаются на полусвайный фундамент, что делает их мобильными.
✅ Земля арендуется на 30 лет, что упрощает управление недвижимостью.
00:06:39 – Маленькие и большие юниты
Проект предлагает разные форматы жилья – большие и маленькие юниты. Малые юниты могут быть более доступными и прибыльными, так как спрос на бюджетное жилье на Пхукете продолжает расти.
00:07:52 – Финансовая модель и инвестиционные варианты
Проект предлагает семь вариантов участия:
🔹 Вход в проект как собственник домика.
🔹 Инвестирование через компанию, владеющую участком.
00:08:47 – Внутреннее устройство домиков
Каждый домик включает:
✅ Душевую кабину, туалет, умывальник.
✅ Спальную зону с удобной кроватью.
✅ Поляризованные окна, скрывающие обзор снаружи, но оставляющие видимость изнутри.
00:11:01 – Бассейны и инфраструктура
На территории комплекса предусмотрено два общественных бассейна. Пока построено 8 домиков из 15 запланированных.
00:11:36 – Дефицит земли и рентабельность проектов
Земля на Пхукете ограничена, поэтому каждый участок используется как бизнес-площадка. Чем больше домиков на участке, тем выше его экономическая эффективность и быстрее окупаемость.
00:12:42 – Двойной домик: концепция и площадь
Один из проектов – двойной домик, площадь которого составляет 18 м². В нем предусмотрены:
✅ Гостиная зона с раскладным диваном.
✅ Кухня и мини-столовая.
✅ Душевая и санузел.
Несмотря на компактные размеры, жилье остается комфортным и востребованным среди туристов.
00:14:18 – Особенности проекта и рентабельность
✅ Отделка включает зону душа и жилую часть.
✅ Окупаемость – около 5 лет, что делает проект привлекательным для инвесторов.
✅ Парковка на 6 машин и рецепция с мини-кухней дополняют инфраструктуру.
00:17:22 – Заключение и инвестиционные советы
Маленькие и доступные объекты недвижимости на Пхукете быстро окупаются благодаря растущему потоку туристов. Формат модульных и каркасных домов позволяет инвесторам входить в рынок с минимальными затратами. В будущем аналогичные проекты будут реализовываться и на других островах Юго-Восточной Азии.
#Пхукет #недвижимостьПхукет #инвестиции #инвестнедвижимость #Таиланд #арендаПхукет #доходнаянедвижимость #инвестдомики #строительствоПхукет #бизнесвТаиланде #пассивныйдоход #окупаемость #пхукет2025
#недвижимостьвтаиланде #бизнесвтаиланде
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
