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留学生在美国以房养学？|Students Invest in Real Estate
Автор: How视频
Загружено: 17 июл. 2018 г.
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孩子在美国上学如何以房养学？想要出租多余的房间如何找到最快捷的途径？留学生是否能够贷款买房？一旦无法偿还贷款又想保留房产该如何操作？How视频为您解答。
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留学生以房养学的方式：
方式一在孩子上学的学校附近买房 出租多余的房间
方式二同时购买几套房投资
房屋的价格越便宜，投资的回报率越高，因为房子的租金是有限的。
房屋的选择：
学区房通常更保值。
是否投资地点较偏僻，价格非常便宜的房产，取决于该处房产的价格。
学区房，地铁站，轻轨站附近房子更有增值空间。
投资要点是购房后要立刻出租。
途径一微信朋友圈
途径二利用学校的宣传系统
可将租房信息发布到学校的生活服务系统。
途径三通过Zillow发布消息
无法负担房贷分处理方法：
银行通常不会贷款给留学生买房，可以留学生父母的名义贷款买房。
方法一出租房屋
方法二售卖房屋
方法三找投资人
以贷款形式将投资人的名字加到房产证上同时付利息；
将投资人的名字加到房产证上按比例算产权。
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