[여주둥지tv] 풀옵션 급매 강추!! 3억2천 5,500파격인하, 놓치면 후회할 급매물 전원주택. 부지 146평, 주택 32평, 예쁜정원, [여주전원주택급매]

(매물번호 : DJ3652) #여주전원주택급매 #여주전원주택매매 #여주전원주택
(매물접수, 중개, 무료촬영 문의 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다

오늘 소개해드릴 매물은
카페처럼 예쁘게 꾸며진 3억대 급매물 인데요
카폐 감성을 그대로 느낄 수 있는 예쁜집으로써
나만의 힐링이 필요할때 위안을 받을 수 있는 서정적인 전원주택입니다.

특히 이곳은 강천역이 들어올것으로 예상되는
강천면에 위치한 조용하고 청정한 곳인데요
부지면적은 483㎡로 146평으로써
주인님의 사랑과 정성으로 아름답게 꾸며진 예쁜 정원이 조성되었고

주택의 연면적은 105.86㎡로
32평의 복층으로써
은퇴후 전원생활 하시기에도 아주 좋은 집이고
세컨하우스나 주말주택으로 사용하셔도 아주 좋기 때문에
기대하고 보셔도 될것 같습니다.

인근에는 여주의 명소 강천섬과 남한강 공원이 있고
또 주변에 비선호시설이 전혀없는
공기좋고 물맑은 청정한곳에 위치하고 있는데요

강천면 소재지까지는 자차4분 거리이고
강천섬 유원지는 자차로 7분, 자전거 15분거리이고
또 여주에서 강천면 소재지까지
자동차 전용 도로가 개설되어있어
접근성도 양호한 곳입니다.

여주IC와 여주이마트는 자차로 약10분거리이고,
여주전철역은 약13분거리에 위치한 곳으로써
가성비와 가심비까지도 정말 좋은 매물입니다.

특히 여주는 절경의 남한강변을 달릴 수 있는
천혜의 조건을 갖춘 자전거 천국이라 할수있는데요
자전거를 타고 라이딩 하시기에도 좋고
강변을 따라 산책도 하시면서
다양한 여가생활을 즐기실 수 있는 힐링하기 좋은 곳입니다.

■ 매 물 정 보

용도지역: 보전관리지역
총부지 면적: 482.64(146평) ( 대지424㎡(128평)+ 도로지분59㎡(18평)
주택 연면적 : 105.86㎡(32평/복층)
-1층:77.49(23평)/2층:28.37(9평)
내부구조 : 방2, 욕실2, 거실2, 주방, 세탁실, 썬룸, 다용도실 ,외부창고
주구조: 일반목구조

난방 : 벌크형 LPG가스
수도: 광역 상수도
오폐수 : 개별정화조시설

방향: 거실창기준 남서향
주차: 2대
입주: 협의가능
사용승인: 2018,4,27로 현재 6년경과
매매가: 3억4천만원 (당초3억7,500에서 3,500인하됨)

■ 맺 음 말

지금까지
여주시 강천면에 위치한 청정지역에
주인님의 사랑과 정성으로 가꾸어진
카페 감성의 예쁜 전원주택을 소개해
드렸는데요
매매가는 당초 3억7,500만원에서
5천5백만원 내린 3억2천에 급매물입니다.

우리네 삶 속에서
심신단련으로 힐링이 필요하신 분들에게
정말 좋은 전원주택입니다

본 물건에 관심 있으신 분은
여주 둥지공인중개사 규돌이를
찾아주시면 친절하게 안내해드리겠습니다

장마철 무더위에 건강 조심하시고
행복이 퐁퐁 솟아나는 멋진날 되시길
바라면서 마치겠습니다
감사합니다


■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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