CUÁNTO CUESTA invertir en un DEPA de 32 m² entre Jesús María y Pueblo Libre

En este video visitamos un proyecto en construcción en Lima y analizamos si un departamento de 32 m² y 1 dormitorio entre Jesús María y Pueblo Libre conviene como inversión inmobiliaria. Vemos distribución, acabados, áreas comunes, precio por m², promociones, opciones de crédito hipotecario en Perú (incluyendo Ahorro Casa) y estimamos la rentabilidad y alquiler mensual. Ideal para comprar tu primer depa, invertir en bienes raíces o conocer la rentabilidad de departamentos pequeños en Lima Moderna.

No olvides suscribirte y seguirme para más recorridos de proyectos inmobiliarios y consejos de inversión:
👉    / @depasconandres  
👉   / depasconandres  

Directorio de Andrés:
👥 https://beacons.ai/depasconandres
Simula tu hipoteca y amortizaciones:
👥 https://creditohipotecar.io/

⏱️ Índice del video
00:00 – Proyecto Piana en construcción | Andiamo Inmobiliaria
00:56 – Rentabilidad de depas en Pueblo Libre cerca de Jesús María
01:25 – Áreas comunes más valoradas para alquilar un depa 1 dorm
03:07 – Cantidad de departamentos, pisos y costo de mantenimiento
05:15 – Distribución ideal en depas pequeños de 32 m² vs 42 m²
06:18 – Recorrido del proyecto en construcción
07:44 – Entrando a un depa real: ventajas de comprar en construcción
15:24 – Cómo usar Ahorro Casa para aprobar tu crédito hipotecario
17:41 – Cómo invertir en un depa en Perú desde el extranjero
20:14 – Recorrido del depa de 32 m² y 1 dormitorio en construcción
23:29 – Comprar un depa: planos vs construcción vs ya construido
23:55 – Precios por piso y descuentos banco, contado, crédito directo
26:01 – Promociones: desembolso y fraccionar cuota inicial
27:30 – Inmobiliaria cubre parte de tu cuota inicial
28:43 – ¿Vale la pena comprar cochera para tu departamento?
29:50 – Proceso de compra: separación y minuta
31:15 – Calcula tu cuota mensual de crédito hipotecario en Perú
31:53 – Entrega del depa: penalidad e inspección
33:21 – Alquiler de depa 1 dormitorio en Pueblo Libre