【知らないと損】確定測量で土地が高く売れる！不動産のプロが教える買主が喜んで高値で買う土地の条件

【【無料】スガ社長オススメのAI査定（1分で金額がわかります）
https://asm.ai-partners.jp/?cr=875474...

売主が損しないための土地取引のポイント：確定測量が価格とスピードを左右する理由を解説します。
ぜひこの動画を最後までご視聴ください。


目次
00:00 はじめに
01:04 理由1. 買主は面積不明瞭な土地を高く買えない
01:28 リスク1：面積がずれると損する可能性
01:51 リスク2：境界トラブルに巻き込まれる可能性
02:19 理由2. 確定測量済み＝買主が安心して高値で買える
02:32 安心ポイント1：面積が正確
02:52 安心ポイント2：境界が確定している
03:09 理由3.特に高く売れる土地＝100㎡超の2宅地以上取れる土地
04:06 理由4.東京23区など土地単価が高いエリアでは特に効果的
05:00 理由5.確定測量の費用対効果
05:27 まとめ

🔴【売却でお悩みの方へ｜東京近郊】

こんな方は、一度ご相談ください

✅ 査定額に納得できない
✅ 一括査定後、どの会社も信用できない
✅ 売り出しているが反響がない
✅ 値下げを勧められて不安
✅ 借地権・古家・条件が悪いと言われた

👉 売却を急かすことは一切ありません

🔴【スガ社長が直接対応します】

私は
📍 査定だけ出して終わり
📍 早く売るための値下げ提案

こうした売却はしません。

「どうすれば一番条件よく売れるか」
を売主様の立場で一緒に考えます。

🔴【LINE相談の流れ（3分でOK）】

① LINE登録
②
「売却相談」
「査定希望」
「今の売り方が正しいか聞きたい」

👉 ※住所や個人情報は後からでOK

🔴【私が選ばれる理由】

・創業32年／取引実績1000件以上
・センチュリー21加盟店代表
・宅地建物取引士
・相続／ローン返済に困った売却も多数対応

他社で断られた案件こそ、相談を受けています

🔻 売却相談はこちら（代表直通） 🔻

👉 公式LINE
https://lin.ee/koXE7fa

※動画を見た方限定で
「売却戦略の方向性」を無料でお伝えします
────────────────────
　　　自己紹介
────────────────────

【サービス名】 センチュリー21
【運営会社】 株式会社たばたコーポレーション 代表取締役
・宅地建物取引士
・一級建物アドバイザー
・相続コーディネーター

平成5年、西日暮里で不動産会社を創業。
平成6年にはセンチュリー21に加盟し、以来32年間地域に根ざした不動産業を営む。
1000件以上の取引経験に裏付けられた不動産知識を活かし、お客様にメリットのある提案力が評価をいただいています。
通常の不動産会社と一線を画した独自の不動産売却戦略を展開し、住宅ローン返済に困った方向けのサポートも得意です。

全国不動産売却安心取引協会が認定する
おうち売却の達人です。
https://ouchi-baikyaku.com/expert/det...

⬇︎売却のご相談は、LINE公式アカウントから⬇︎
https://lin.ee/koXE7fa

-------------------------------------------
楽曲提供:モーションエレメンツ
https://www.motionelements.com/ja/
-------------------------------------------
#土地売却
#高値売却
#確定測量