😱 قانون الإفراغ الجديد بالمغرب 2025 | الكراء السكني والكراء التجاري

🚨 اكتشف الدليل الشامل لـ قانون الإفراغ الجديد بالمغرب 2025 ! هاد الفيديو كيكشف الخطأ القاتل لي كيطيح فيه المالك والمكتري: علاش "انتهاء مدة العقد" بوحدو ماشي سبب كافي لـ دعوى الإفراغ في القانون المغربي؟

غادي نغوصو فالتفاصيل الدقيقة ونشرحو الفرق الجوهري بين قانون الكراء السكني (القانون 67.12) و قانون الكراء التجاري (القانون 49.16). في هاد الشرح المفصل لـ جديد قانون الكراء بالمغرب، غتعرف حقوق المالك والمكتري كاملة لسنة 2025.

بالنسبة للمحلات التجارية، غنكشفو الحقوق "السرية" لي كيعطيها "الساروت" 🔑 أو شرط "عامين استغلال". هاد جوج شروط هي لي كتعطي الحق في "الأصل التجاري" وكتفرض على المالك يخلص "تعويض الإفراغ التجاري" لي كيقدر يكون بالملايين. غنشرحو مسطرة الإفراغ في الكراء حسب القانون التجاري والحالات الاستثنائية لـ الإفراغ بدون تعويض.

أما في الكراء السكني (القانون 67.12)، غنشوفو الحالات الحصرية لي كتسمح بالإفراغ بحال "الإفراغ للاحتياج الشخصي" و "الإفراغ للهدم". وغنحذرو من "الإفراغ الكاذب" أو "الاحتيال على القانون" لي العقوبة ديالو هي تعويض سنتين للمكتري!

أخيراً، غنشرحو النقطة الخطيرة ديال كيفية فسخ عقد الكراء قبل وقته بشكل قانوني، وكيفاش دير "محضر تسليم المفاتيح" باش تتفادى المطالبة بكراء السنوات المتبقية!

هاد الفيديو ضروري لكل واحد عندو علاقة بـ العقار في المغرب وكيبحث على قانون الكراء الجديد بالمغرب 2025 أو التعديلات المرتقبة في جديد قانون المالية 2025 لي كتهم الكراء.

شاركونا بأسئلتكم وتجاربكم حول الإفراغ بالمغرب في التعليقات.

#أحكام_الإفراغ #الكراء_المغربي_2025 #قانون_67_12 #قانون_49_16 #تعويض_الإفراغ #الأصل_التجاري #الساروت #مسطرة_الإفراغ #العقار_في_المغرب #قانون_الكراء_الجديد #حقوق_المالك_والمكتري #الافراغ_في_القانون_المغربي