Калашников подкаст — "Эффект Долиной": как не лишиться квартиры после покупки // часть 1

«Эффект Долиной»: как не лишиться квартиры после покупки

«Эффект Долиной»: по России прокатилась волна оспариваний сделок с недвижимостью. Всё больше продавцов квартир, как правило пенсионерок, аннулируют договоры, ссылаясь на то, что находились под влиянием мошенников.
И в 99,9% случаев суды становятся на сторону так называемых бабушек-скамщиц, оставляя покупателей и без квартиры, и без денег – зачастую с космическим долгом по ипотеке.

В этом ролике риэлтор Алексей Калашников aka Решэлтор Красный Мустанг и адвокат Юрий Баринов разбирают, как работают новые мошеннические схемы с жильём пенсионеров и чем опасны «проблемные» квартиры.

Рассказывают, какие документы проверять перед покупкой и как понять, что продавец или его родственники могут оспорить сделку.
И вообще, можно ли себя обезопасить, оформив сделку у нотариуса или прописав нужные формулировки в договоре?
А главное, дают несколько профессиональных советов, которые помогут не потерять квартиру из‑за так называемой схемы Долиной.

Эффект долиной, схема долиной, мошенничество с квартирами, купить квартиру безопасно, покупка квартиры у пенсионера, оспаривание сделки купли‑продажи, как не потерять квартиру, мошенничество с недвижимостью 2025

ТГ-блог питерского Решэлтора Алексея Калашникова: https://t.me/resheltor

00:00 Начало
04:17 Лурье – недобросовестный покупатель? Мнение адвоката.
08:44 На кого работает срок исковой давности?
12:25 Как спасти от гибели рынок вторичного жилья?
15:42 "А были ли деньги?" Кейс из практики Алексея Калашникова
20:00 О бабуле-должнице. Кейс №2 от Калашникова
24:03 Главные заблуждения о нотариусах
26:40 Видеофиксация сделки – поможет или навредит?
31:02 "Обратная" схема мошенников
32:30 Как определить дееспособность? Как покупателю доказать свою добросовестность? Кейс Юрия Баринова.
38:37 Грамотно выстраиваем алгоритм сделки с недвижимостью.
43:07 Прецедент в Якутии – суд на стороне покупателя
44:29 Как защитить себя при сделке с недвижимостью. Рекомендации риэлтора и адвоката.

#эффектдолиной
#покупкаквартиры
#ларисадолина
#риелтор
#риэлтор
#риэлторспб
#продажаквартир
#недвижимость
#сделкиснедвижимостью