포항상가/저렴한가격/창업+투자/생활밀집상권/베이커리카페추천/청량리부동산리포터/삼미부동산

안녕하세요 청량리부동산리포터 삼미부동산 문창욱부장입니다
오늘은 저번시간에 이어서 포항시 북구 포항매물 2탄 2종근생 포항상가 건물을 준비해 보았습니다.
네 이번시간에도 역시 상권분석을 도와주실 부동산컨설팅 LYST 이성철 대표님과 자리 함께하고 있습니다.
안녕하세요? 대표님

네 오늘은 저희가 포항시 북구 양덕동 이라는곳에 나와 있는데요?
포항상가 소개에 앞서 양덕동 매물주변 상권좀 둘려보면서 대표님과 얘기좀 나눠보도록 하겠습니다.

포항상가 가 있는 양덕동은
아파트 세대수 5000세대
1블럭아파트인접 상권 조사 학원 / 생활밀접업종(슈퍼 ,편의점, 병원, 은행)
2블럭 상가주택 빌라촌 포항대 학생들 많음

포항상가 매물 설명
대지 173평 카폐추천
건축면적 103평 / 연면적 167평
1층 필로티 (주차장 총 19대)
2층 101평
3층 50평 단독주택

네 오늘 포항시 북구 양덕동인근 포항상가 부동산 임장을 다녀봤습니다.

전편에 설명드린 포항시 북구 영상1탄을 보시면 아시겠지만 포항시 북구 일대는 현재 대규모 택지개발중이며
오늘 말씀드린 포항시 북구 양덕동 또한 대규모 택지개발사업지역 인근에 있어서 지가상승에 영향을것으로 예상이 되는지역입니다.
포항상가 해당매물은 현재 주변거래시세보다는 저렴한 수준으로 매매가격이 형성되어있고 건축물 또한 활용도가 높은 필로티구조로 건축이 되어있는 모습이구요 무난하고 꾸준한 사랑을 받는 업종으로 커피숍 아니면 베이커리카페로 창업을 하신다면 부동산투자성공과 창업성공 두마리 토끼를 동시에 잡을 기회가 아닌가 라는 생각이 듭니다.
이른 새벽에 출발해서 정말 열심히 영상을 만들었습니다

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이상 경상북도 포항시 북구에서 청량리부동산리포터였습니다
감사합니다..

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