EP41大阪 🇯🇵 森ノ宮站｜2LDK＋WIC＋SIC開箱｜2024年新建！陽台能看到電車，去心齋橋也只要12分鐘👌
Автор: YO!看房
Загружено: 2025-07-25
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🏠 物件資訊
💰 售價：7,680万円（含稅）
📍 地址：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
🚉 交通：
・JR大阪環狀線「森ノ宮」站 🚶♂️ 徒步4分
・地下鐵大阪Metro 中央線「森ノ宮」站 🚶♀️ 徒步5分
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🏢 樓層位置：8樓／地上15樓建
🛏 格局：2LDK + WIC + SIC（衣物收納＆鞋櫃）
📐 專有面積：56.36㎡（約17.04坪）
🌞 陽台面積：12.24㎡
📅 建築年月：預計2024年12月竣工
🏗 建物構造：RC（鋼筋混凝土）造・地上15階建
🏘 總戶數：98戶
🏠 房屋現況：新建未入住
🗓 交屋時期：預計2025年4月起
🏙 用途地域：商業地域
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🧾 管理與費用
💰管理費：9,700円／月
💰修繕積立金：5,600円／月
💰其他費用：1,100円／月（以下兩項）
💰網路費：968円／月
💰Tebraconnect 132円／月
✅ 月合計費用：16,400円／月
🚗 停車場：有空位，25,000～30,000円／月
🛠 管理形態：全部委託（日勤）
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🛋 設備與特色
🔥 都市瓦斯
♨️ 給湯系統（ガス給湯器）
🔒 オートロック
🛗 電梯
🌅 北東角部屋（通風採光佳）
🏞 鄰近「大阪城東部地區再開發區域」
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《亮點時刻》
00:00 外觀
00:11 公共區域
00:35 玄關
00:57 臥室1
01:23 臥室2
01:37 廁所
01:49 洗面室
02:26 浴室
02:36 客廳
03:02 廚房
03:44 陽台
03:56 總結
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