Novo Plano Diretor e Zoneamento: Teremos mais prédios altos em São Paulo?

Ativa as legendas, caso necessário! :)

Temos novo Plano Diretor e Zoneamento! Mas, como isso impactará a cidade e nosso dia a dia? O que mudou, e como?

Falaremos sobre isso nesse vídeo.

Lembrando que esse vídeo trata de um resumo de um assunto bastante extenso (não mencionei sobre outros parâmetros regulatórios como Taxa de Ocupação ou de Permeabilidade, limites de altura estabelecidos pela Aeronáutica ou Tombamento, etc. Quem queira se aprofundar no negócio, aconselho os seguintes conteúdos:

DA ATUALIZAÇÃO 2024:

Plano Diretor:
https://www.estadao.com.br/sao-paulo/...
https://www.estadao.com.br/economia/n...
https://www.estadao.com.br/sao-paulo/...
https://www.estadao.com.br/economia/n...
https://www.estadao.com.br/sao-paulo/...
https://www.estadao.com.br/opiniao/es...
https://www.estadao.com.br/sao-paulo/...
https://www.estadao.com.br/sao-paulo/...

Zoneamento:
Projeto de Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS, melhor conhecido como "Zoneamento") 0586/23 (sem vetos):
https://splegisconsulta.saopaulo.sp.l...
Vetos (parciais) do 21/1/2024:
https://splegisconsulta.saopaulo.sp.l...
Mapa oficial do LPUOS:
https://splegisconsulta.saopaulo.sp.l...
Parâmetros de ocupação (Gabarito, Coeficientes Básicos, Médios e Máximos e Recuos):
https://app-plpconsulta-prd.azurewebs...

Com ótimos resumos aqui:
https://www.estadao.com.br/sao-paulo/...
https://www.estadao.com.br/amp/sao-pa...
https://www.estadao.com.br/sao-paulo/...
https://www.estadao.com.br/opiniao/es...

PLANO DIRETOR E ZONEAMENTO ANTIGOS

Históricos de Urbanidade em São Paulo
http://m.acervo.estadao.com.br/notici... e https://www.estadao.com.br/acervo/com...
https://www.saopaulo.sp.leg.br/aparte...

1972
http://www.prodam.sp.gov.br/sempla/zo...
Mapa:
2002
https://www.prefeitura.sp.gov.br/cida...
2014
https://pindograma.com.br/2021/06/16/...

Obrigado ao Alan Torruellas pelos vídeos de Drone!