Certificato di Agibilità, cos'è e come ottenerla!

In cosa consiste essenzialmente il certificato di agibilità?
è chiamata anche abitabilità, ma è la stessa cosa.

Il Titolo III del Testo Unico dell’Edilizia stabilisce che ogni unità abitativa debba possedere un certificato che attesti il rispetto dei requisiti di sicurezza, igiene e salubrità degli ambienti e degli impianti, nonché la conformità di tali requisiti agli standard normativi.

Se desideri comprare, vendere o affittare un immobile, è indispensabile possedere il Certificato di Agibilità, equivalente sostanziale del precedente Certificato di Abitabilità.

Quando è necessario richiederlo?

La normativa prevede che il Certificato di Agibilità, precedentemente noto come Certificato di Abitabilità a Pesaro, debba essere richiesto nei seguenti casi:
Costruzione di una nuova unità immobiliare
Sopraelevazione di un edificio esistente
Ristrutturazioni che comportino modifiche sostanziali
Cambio di destinazione d'uso

La richiesta deve essere presentata entro 15 giorni dalla conclusione dei lavori. In caso di mancata presentazione entro i termini previsti, sono previste sanzioni pecuniarie fino a 464 euro. L'amministrazione comunale dovrebbe rispondere entro trenta giorni dalla ricezione della domanda, altrimenti la richiesta è considerata valida.

Prima della legge del 30/06/2003, non era obbligatoria la certificazione, ma solo l'abitabilità sostanziale.

Grazie al nostro servizio, puoi richiedere la redazione del Certificato di Agibilità a Pesaro.

Come puoi ottenerlo?

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Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Per ottenere il certificato di agibilità nel Comune di Pesaro e Urbino, è necessario allegare la seguente documentazione alla Segnalazioni Certificate di Agibilità (SCA):
Certificato di collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
Marca da bollo di valore corrente
Copia della ricevuta della richiesta di accatastamento
Dichiarazione di conformità delle opere
Dichiarazione di conformità degli impianti
Autorizzazione allo scarico in fognatura
Certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale
Richiesta del numero civico
Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il Comune di Pesaro e Urbino rilascerà il certificato di agibilità.

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