#서해선

#충남 #서평택 #아산시 #베이밸리메가시티의 중심 #아산 #서부권, #글로벌 경제거점 부상

기업하기 좋은 도시 #아산의 최근 성장세가 가파르다. #현대차, #삼성디스플레이 등의 #대기업을 필두로 국내외 2,400여 기업이 위치한 아산시에 기업이전과 투자가 큰 폭으로 증가하고 있다.
2022년 기준 37개사 9천억원 규모의 기업유치 및 투자가 아산시에 확정됐다.
이는 2020년 570억에 비해 약 16배 증가한 금액으로 전국 최상위권의 성장세를 보이고 있는 것이다.

이러한 아산시의 성장 동력은 편리한 교통(물류), 신속한 인허가, 미래가치 등을 꼽고 있다.
우선 아산 내 산업단지는 총 13개가 자리잡고 있어 기업들의 입지 선택 폭이 넓다.
특히 대다수 #산업단지는 10~15분 내 고속도로 진입이 가능한 입지를 갖춰 원활한 물류가 가능하다.
또한 국내 최대 #수출항으로 발돋움하는 #평택항도 인접해 수출기업들의 선호도가 높은 지역이다.


아산시 산업 인프라 발전은 현재 진행형이다.
#충청남도는 최근 #경기도와 손잡고 #아산만권을 #반도체 #디스플레이, #미래모빌리티, #이차전지, #수소경제 등 미래산업과 관광, 생활권 등 4차산업을 선도할 글로벌 #경제거점 개발 #프로젝트인 #베이벨리메가시티 건설을 본격 추진 중에 있다.
#충청남도 역점 사업인 베이밸리메가시티 건설 계획에는 #아산항 개발, #아산만 써클형 #순환철도, #충남경제자유구역 지정 등을 함께 추진해 중부권 중심 글로벌 경제도시로 도약하는 목표를 갖고 있다.

특히 아산항 개발 추진을 위해 최근 7명으로 구성된 항만 분야 전문가 풀(POOL)을 꾸리고, 전문가들은 현재 완성도 높은 아산항 개발 논리와 타당성을 연구 중이다.
2025년 예정된 제4차 항만기본계획 수정계획에 '아산항'이라는 세 글자를 넣는 것이 현재 제1목표로, 올해 #항만 기본계획 반영을 위한 타당성 조사를 진행해 아산항 개발의 필요성과 당위성을 확보할 예정이다.

아산항과 지역 내 #산업벨트 및 지역 내 주요 거점 간 연계성을 제고하기 위해 충남형 순환철도(#성환- #둔포- #인주)를 신설할 계획이다.
도는 충남형 #순환철도 계획이 제4차 국가철도망 수정계획 및 제5차 국가철도망 구축 계획에 반영될 수 있도록 올해 중 타당성 용역을 진행하고 철도 인프라 구축을 위한 논리 개발에 힘쓰고 있다.
아산시는 #둔포ㆍ#탕정ㆍ#음봉ㆍ#인주 일대에 #충남경제자유구역 지정을 추진하고 있으며, #경제자유구역으로 지정되면 아산시 중점사업(반도체, 모빌리티, 디스플레이)에 대한 외국인 투자에 전략적 접근이 가능할 것으로 보고 도에 수요조사 및 의견을 제출한 상태다.


평택항만과의 지리적 입지가 유리함에도 불구하고 아산 서부권역은 지역 내 열악한 교통인프라 문제로 기업들의 수요가 적어 산업화와 #도시개발이 불리해 그간 아산시 개발에서 소외된 것이 사실이다.
하지만 아산시 서부권역 최대 단점이자 지역 균형개발의 발목을 잡았던 교통망이 최근 크게 개선되며, #인주면을 중심으로 하는 아산 서부권역은 국내에서 가장 손꼽히는 개발 활성화 지역으로 거듭나고 있다.
아산 서부권역은 최근 각종 도로와 철도 교통 인프라가 갖춰지면서, 서해안권 내 수출산업 핵심지역으로 발돋움하고 있다.
우선 #서부내륙고속도로( #인주IC), #천안~ #당진 간 고속도로( #서인주IC) 등이 예정돼 있는 아산 서부권역은 서울은 물론 주변 도시들과의 접근성 또한 크게 개선되고 있다.

여기에 올해 12월 #서해안 #복선전철 #인주역이 아산 서부권역 인주 지역에 개통을 앞두고 있다.
특히 서해선 복선전철과 경부고속철도( #KTX)를 직결하는 #서해선KTX #고속철도망 구축사업이 진행됨에 따라 인주역에서도 #서울역까지 30분대 도착이 가능할 것으로 전망돼 #서울ㆍ#수도권 접근성이 획기적으로 향상될 예정이다. 그간 아산 서부권역 산업발전의 약점으로 지적되었던 교통(물류)인프라가 획기적으로 개선돼 이제는 오히려 주변 지역의 물류도 흡수하는 서부권 최대 물류 요충지로 주목 받고 있다.

현지 부동산 관계자는 “그간 아산 동부권역에 집중된 #교통, #산업, #주거, #상업 분야 인프라 개발의 축이 서부권역으로 이동 중이다.
아산 #서부권역이 #미래산업과 #물류산업을 중점을 두는 새로운 경제 거점으로 급격히 부상함에 따라 다양한 기반시설을 필요로 하고 있다.
아산 서부권역의 코어로 평가 받는 인주면 지역을 중심으로 배후 주거지역, 행정ㆍ상업ㆍ문화시설, 관광 인프라 등이 들어설 것으로 예상된다. 실제 이러한 개발 기대감은 현장에서 나타나고 있다.
#인주면 #공세리, #신성리, #문방리, #밀두리 지역의 주택, 토지 등의 부동산 수요가 높아 시세가 급등하고 있지만, 지주들의 향후 지속적인 가격 상승 기대감으로 매물을 내놓지 않아 품귀현상을 보이고 있다.”고 전했다.
서해선 복선전철
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