НАЛОГИ😬🫨

Кто может не платить НДФЛ при продаже недвижимости
(ст. 217.1 НК РФ)

1.Собственники, у которых истёк минимальный срок владения:

3 года — если недвижимость:
•получена по наследству,
•подарена близким родственником,
•приватизирована,
•получена по договору пожизненного содержания с иждивением,
•является единственным жильём.

5 лет — во всех остальных случаях.

2.Если доход от продажи ≤ 1 млн ₽ — можно применить имущественный вычет и налоговая база будет нулевой (ст. 220 НК РФ).

3.Если цена продажи равна или ниже цены покупки** (но не менее 70 % кадастровой стоимости) — налогооблагаемая база может быть сведена к нулю при учёте расходов на покупку (п. 2 ст. 214.10 НК РФ).

4. Семьи с двумя и более детьми— при соблюдении условий:

• новое жильё куплено в том же году (или до 30 апреля следующего),
• оно больше по площади или кадастровой стоимости,
• возраст детей — до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении),
• кадастровая стоимость проданного жилья ≤ 50 млн ₽.
_____________________
Я Ани Багдасарян, основатель и руководитель юридической компании «Триумф», с опытом более 15 лет.

У себя в блоге я рассказываю о защите своих прав и не только.

Больше пользы в профиле @ani_triumf