住みかえノウハウ短大
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なお、「年収○◯円ですが○○万円の家を買ってもいいでしょうか？」というような質問は、質問者様の年齢やライフプランにより大きく異なりますので、下記より個別相談をご利用ください。
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住宅購入や売却など不動産に関することでしたら相談無料で承ります。FPプランニングは有料となります。詳しくはお問い合わせください。
★運営会社★
株式会社明和地所（浦安の地元情報や物件情報を発信する「明和地所 浦安チャンネル」も運営中です）
企業理念
「住まいを通して夢を実現」
創業44年の株式会社明和地所と申します。このチャンネルでは主に中古マンションの住み替えに関するノウハウを提供しています。住まいの探し方を学びたい皆様の短期大学として、最長でも2年で卒業していただけるようにわかりやすい解説を心がけています。住まいの購入、売却、賃貸、不動産投資、リフォーム、注文住宅等、皆様の住まいに関するご相談を解決し、暮らしのサポートをいたします。
「2年前に購入した自宅が自分には高かったのか・・」様々なコストが上がる中、余計な住み替えをせずに生活破綻を避けるためのプランをお打ち合わせしました。
「古いマンションは買っても大丈夫？」「将来売れるの？」「地震が来たら壊れてしまう？」築古マンションについてよくいただく質問をまとめて解説しました。
昨年より始まった新NISAで株の運用をしている方が増加。米のトランプ関税問題等により2025年は株価が乱高下を繰り返す中、分散投資の相談も増えています。持ち家は分散投資の効果はあるのか。
首都圏不動産、価格が上がっているのに爆売れしています。
税制改正案、住宅価格相場、金利・・2025年以降の自宅購入のヒントになるようなお話をします。「いつかは持ち家を」と考えている方、是非参考にしてみてください。
「ようやく価格が落ち着いてきた」というふうに見えていましたが、改めて最高単価を更新しました。マンションはどこまで騰がっていくのか。
販売物件の価格が急騰中！売れると相場上昇、売れなければ一時的な過熱となるがいかに。
【FP実例】40代半ばで新築マンションの購入を検討。子育て世帯の平均的なご収入で5700万円の買い物は問題ない？
【FP実例】子供が3人になり住宅購入を検討。平均世帯の年収よりも高い稼ぎがあるが、このまま購入を進めても問題はないのか。潜在的なリスクがありました。
「賃貸住宅は質が悪い・・」に一石を投じる制度？賃貸住宅生活者への実際のアンケート結果をもとに制度の概要、高性能賃貸住宅のルームツアー動画も
少し行き過ぎた表現かもしれない4000万円問題、住居費用にフォーカスすると老後資金が結構不足することがわかりました。ローンなど住居費破綻を避けるため住み替えの際にはきちんとプランニングを！
マンション価格、またも最高値更新。売れ行きも好調でマイナス金利解除の影響は限定的？
ネット銀行を中心に変動金利の基準金利が上昇中。実際に支払いに影響が出始めたらどんな行動をすべき？最近の金利市況や上がる時の要素、考えられる対応方法をご紹介。
日経平均株価が4万円台を記録するなど好調、不動産価格にも影響が？
【FP実例】買える金額＝買っていい金額ではありませんでした。予算の変更や家計の見直し、ローンの組み方など正しいシミュレーションで無理のない購入計画を。
日経平均株価が過去最高額を更新しました！関連性が高いとされる不動産価格はどうなる？
12月としてはコロナ以降最多売れ行き！物件価格下落の可能性は？
インフレで物価上昇、忍び寄る金利上昇の雰囲気。しかし本来住宅購入はライフイベントの発生とその必要に応じて購入するもの。是非タイミングを考える際のヒントにしてみてください。
2023年10〜11月総集編。マンションと戸建てのトレンドに差が出てきました。2024年の金利の動きにも注目が必要です。
2024年税制改正大綱・住宅購入にはどう影響する？子育て世帯にお得な税制も。
住宅購入を検討している方々の耳に日々入ってくるローン金利の上昇や不動産価格高騰のニュース。決断をためらってしまいますが、そんな状況でも住宅の購入を先延ばしにする場合のデメリットを紹介。
8月に落ち着いたと思ったマンション在庫が反転増加、最大を更新しました。
希望条件を伝えたけど不動産屋から音沙汰がない・・。担当者から忘れられてるだけかもしれませんが、実はあるポイント見直すと提案がドシドシ来る？
【FP実例】購入してから数十年、隠れたリスクが出てきます。しかもそれに気付いた時点ではもう手遅れの可能性も。
中古マンション、売出価格より高い金額で売れている？謎現象が発生しています。
相談者様にアドバイスすることの多い項目をピックアップしてみました。住宅購入前に知っておくべき、住み替えを失敗しない方法。
新築マンション価格が大高騰！中古マンション市況に与える影響は？
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【パワーカップルも】共働きの夫婦は住まいに対してどんな希望を持っている？ライフスタイルは？是非住み替えの際の参考にしてください。
【賃貸入門編】「優先的にいい物件を紹介したくなるお客様」の特徴とは？基本的だけど営業担当者に刺さる顧客になるヒント