マンション価格、またも最高値更新。売れ行きも好調でマイナス金利解除の影響は限定的？
Автор: 住みかえノウハウ短大
Загружено: 2024-05-27
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【動画内の価格逆転現象とは】
一般的に「販売中のマンション価格」に対して値下げ交渉等が行われて成約するため、成約価格（動画中赤のグラフ）は在庫物件価格（動画中緑のグラフ）を超えることは通常あり得ません。
しかし駅近、タワマン上層階など特徴のある高額な物件が早期に売れていき成約価格には反映される（→赤のグラフ上昇）ものの、在庫物件価格をカウントするタイミングではすでに市場に存在しないため在庫価格には影響しない（→緑のグラフに影響なし）ことで起こっている現象と考えられます。
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