[여주둥지tv]2천인하, 급매3억1천, 조용하고 청정한 철콘 단층 전원주택, 고벽돌, 기와지붕, 정남향, 저렴한 공동lpg, 오폐수직관, 태양광, 텃밭, 트인조망[여주철콘전원주택]

(매물번호: DJ3798)#여주철콘전원주택 #여주전원주택#여주단층전원주택
(매물접수 및 중개문의: 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석 입니다

오늘 소개해 드릴 매물은
요즘 강쳔역 이슈로 술렁이는 예정지 인근에
매매가 3억3천만원의 급매물을 소개해 드릴텐데요
이곳은 여주시 강천면 산자락 앞에
시원하게 트인 조망권이 확보되었고요
주 구조는 철근콘크리트와 기와지붕과 고벽돌로
아주 견고하게 잘 지은 단층 전원주택으로써
요즘 트랜드에 잘 맞는 선호도높은 귀한 매물입니다

특히 정부 지원사업으로 시공된
공동LPG가스 시설을 이용하기 때문에
마을 전체 주민들이 도시가스처럼 저렴하게
쓸수있다는 장점이 있고요

게다가 최근에는
오폐수시설을 하수종말처리장과 직관으로 연결하는 공사가
마무리 되었기 때문에 개별 정화조도 없어졌고요
또 주변에 철탑이나 공장과 축사같은 비선호시설도 전혀없는
조용하고 청정한곳으로써
마을 전체가 굉장히 쾌적하다는 특징이 있습니다

그리고 또 정남향집에다 태양광 발전 시설까지 갖추고 있기 때문에
연료비 부담없이
따뜻하게 생활하실 수있는 연료비 절감형 주택으로써

요즘같은 고물가 시대에 딱맞는 전원주택이라 할수 있고요
그리고 제법 넓은 텃밭도있고
또 잔디정원도 예쁘게 조성되어 있는데요
그야말로 어느곳하나 나무랄데 없는 전원주택입니다

■ 매물정보
용도지역 : 보전관리지역 및 일부 생산관리
*​ 부지 : 499㎡(151평) (대지:437㎡ (132평) +도로지분62㎡(19평))
주택 : 84.37㎡(25.4평 / 단층)
주구조 : 철근콘크리트
전체구조 : 방2, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 외부창고
스탠드에어컨1, 벽걸이에어컨1, 붙박이장4
전기 : 태양광 3Kw
창호 : 복층 페어그리스 2중창
도배 : 천연벽지
바닥 : 강마루
취사 :
수도 : 마을 공동 상수도
난방 : 마을에서 공급하는 집단 lpg가스
오폐수시설 : 하수종말처리장과 직관 연결
방향 : 정남향
주차 : 2~3대 가능
사용승인 : 2020년9월14일 (현재 4년경과)
매매가 : 급매 3억1천만원 (2천만원 안하)

■ 교통과 인프라 정보
여주행 시내버스정류장 도보2~3분
강천면 소재지 상권 및 학교 자차 약4분
여주시내, 병원, E-마트는 자차 약10분거리이고
여주역과 여주IC는 자차 약13분 소요되고요
자동차 전용도로 ic는 자차 4분 거리이고
또 단지도로가 2차선 도로와 연접 되어있어
도로사정도 아주 좋은 곳입니다

이렇게 도로사정과 교통 및 인프라도 양호할뿐만 아니라
요즘 강천역이 가시화되고 있는 인근 지역이기도 하고
또 여주의 명소인 강천 섬 유원지도 가깝기 때문에
날마다 운동 하시기에도 아주 좋은곳입니다.


■ 맺음말
지금까지 설명드렸다시피
요즘 강쳔역 이슈로 술렁이는 여주시 강천면에
철근콘크리트와 고벽돌과 기와 지붕으로
튼튼하게 잘지은 단층 전원주택 급매물을 소개해 드렸는데요
산자락 앞에
시원하게 트인 조망권이 확보되었고
혐오시설도 전혀 없는 청정한 곳이고요

오폐수직관에다
정부 지원사업으로 시공된 공동 LPG가스를
도시가스처럼 저렴하게 쓸 수 있고요
정남향의 살기좋은 전원주택으로써
어느곳 하나 나무랄데없는 귀한 매물인데요
매매가도 3억3천만원의 착한가격입니다.

본 매물에 관심 있으신 분은
여주 둥지공인 중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

쌀쌀한 날씨에 건강관리 잘 하시고
즐겁고 행복한 멋진 하루되시길 바라면서 마치겠습니다 감사합니다.

■ 매물 중개 사무소
※ 매물 접수 및 상담 환영
상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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