[여주둥지tv] 여주시 도심속 난방비 걱정없는 도시가스와 태양광과 시스템 냉.난방기4대 설치된 4억대 초반 고급전원주택, 완벽한기반시설, 탁월한인프라, 역대급입지 [여주전원주택]

(매물번호 : DJ 4092) #여주전원주택 #여주도시가스전원주택 #여주고급전원주택
(중개상담 및 매물촬영 문의 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주 둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다.

오늘은 여주시 점봉동 도심권에 위치한
고급 전원주택을 소개해 드릴 텐데요
이곳은 완벽한 기반시설과 탁월한 인프라를 갖춘 역대급 입지에
모던한 스타일에 세련미를 더한 살기좋은 전원주택입니다.

기반시설로는 도시가스와 상수도와
오폐수직관으로 연결된 명품단지로써
태양광 3kw와 시스템 냉 난방기 4대와
실링팬이 기본적으로 설치되어있어
4계절 내내 에너지 비용 걱정없이 쾌적하게
생활하실 수 있는데요
특히 겨울철에는 난방비를 대폭적으로 절감할수 있다는 장점이 있습니다

주택은 내외부 모두 고급 자재로 시공을했는데요
외부에는 올세락믹 사이딩과 천연석으로 포인트를 주었고
내부 자재들도 모두 고급 자재를 사용했기 때문에
와서 보시면 한눈에 반할만한 고급 전원주택입니다.

여주에서는 건축을 잘 짓기로 정평이 나있는
인기좋은 유명한 단지인데요
어려운 이 시국에도
현재 2채만 남아있을 정도로 빠르게 분양이 진행되는
희소가치가 높은 현장인데요
여주에서 이렇게 기반시설과 생활인프라가
완벽하게 갖추어진 입지좋은 전원주택이 흔치않기 때문에
입지좋은 전원주택을 찾고 계시는 분들은 서둘러 주셔야 될 것 같습니다



이곳은 교통과 학군과 상권이 밀집되어 잇는 도심권이기 때문에
어느 누구라도 생활하시기 편리한 주택인데요

여주 ic는 1km 거리로써 자차 2~3분거리로 가깝고,
경강선 여주역은 자차 7~8분 거리로
접근성이 아주 좋기 때문에 수도권으로 출퇴근하기도 용이하고
자차2분 거리에는 농협과 대형마트와 상가들이 밀집되어 있어
어르신들이 거주하시기도 아주 좋습니다

또한 시내버스정류장과 편의점과
어린이집과 유치원과 초등학교를 걸어서 갈수있고요
중고등학교와 대학교가 모두
자차 3분내지 5분이내 거리에 있기 때문에 학군도 아주 좋은곳입니다.

■ 매물 정보 요약
용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형)
​대지: 208㎡(63평)/ 도로지분은 고시된 도로로써 필요치 않음
주택: 119.22㎡(36평/복층)
주구조: 일반목구조
외벽: 올 세라믹 사이딩 + 천연석 포인트

전체 내부구조: 방3,욕실2,거실,주방, 세탁실겸 보조주방 ,2층테라스, 펜트리
붙박이장2, 실링팬,
냉난방겸용 시스템에어컨4대(그중에 거실에는 4웨이시스템)

1층 : 방1, 욕실1, 거실, 주방, 세탁실겸 보조주방, 실링팬, 펜트리
냉난방겸용 시스템에어컨2대(그중에 거실에는 4웨이시스템),
2층 : 방2, 욕실1, 2층테라스, 붙박이장2, 냉난방겸용 시스템에어컨2대

수도: 광역상수
난방: 도시가스
오폐수시설 : 하수종말처리장과 직관연결
전기: 태양광3kw
취사: 3구 인덕션
도로: 6m ~ 8m도로 확보
방향: 거실창기준 남남서향
주차: 전용주차 2대
건축년도: 2025년도 준공 진행중
입주시기 : 즉시입주가능
매매가 : 4억2,500만원

■ 교통 및 인프라
접근성 : 영동고속 여주IC 1km
대중교통 : 버스정류장 500M, 경강선 여주역 4km
편의시설 : 편의점 400M, 이마트 3.8km, 세종여주병원 6.9km
학군 : 초등학교 630M, 중학교 3.4km, 고등학교 및 대학교 2.5km

■ 맺음말.
지금까지 여주시 점봉동 도심권에 위치한
고급 전원주택을 소개해드렸는데요
완벽한 기반시설과 탁월한 인프라를 갖춘
역대급 입지를 자랑하는 흔치않은 귀한 매물입니다

도시가스를 비롯해서 태양광과 상수도와 오폐수 직관으로
최상의 기반시설을 갖춘데다
시스템 냉 난방기4대가 설치되어있어
연료비를 대폭적으로 줄일수 있고요
도보로 상권을 이용하실수 있다는 장점도 있고
매수자에게는 중개수수료가 없는 아주 좋은 매물입니다

본 매물에 관심 있으신분은
여주 둥지공인중개사 규돌이에게 전화주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

요즘 환절기에 건강관리 잘 하시고요
다음에 또 좋은 매물로 인사 드리겠습니다 좋은하루되세요

■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

   / @여주둥지tv  


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