Обзор компании Building With Ryan Homes | Правда о строительстве новых домов в Огайо

Строительство нового дома с компанией Ryan Homes стало одним из самых интересных событий в моей жизни, связанных с недвижимостью — не только как риелтора в районе Большого Кливленда, но и как покупателя, прошедшего весь этот процесс. Если вы ищете отзывы о Ryan Homes, информацию о строительстве с Ryan Homes, о дополнительных опциях Ryan Homes, советы по осмотру дома или о том, как работает процесс нового строительства, это видео шаг за шагом расскажет обо всем, чтобы вы точно знали, чего ожидать.

В этом видео я делюсь своей полной историей строительства дома Ryan Homes в совершенно новом жилом комплексе в Колумбия-Стейшн, штат Огайо — от момента, когда я увидел вывеску с надписью «новые дома от 400 000 долларов», до финального осмотра, проверки гипсокартона, вариантов финансирования, гарантий, дополнительных опций и того, что я бы (и чего бы не стал) делать снова. Если вы сравниваете новостройки и дома на вторичном рынке, или задаетесь вопросом, стоит ли покупать дома от Ryan Homes в 2024–2025 годах, то эта информация для вас.

Одной из главных причин, по которой мы решили строить, была 10-летняя 50% налоговая льгота, которая экономит домовладельцам тысячи долларов в год. Добавьте к этому бонусы от застройщика, укладку газона (что многие застройщики не включают) и дополнительные улучшения, которые мы согласовали, — и сделка оказалась выгоднее, чем покупка старого дома начала 2000-х годов в том же ценовом диапазоне в Олмстед-Фоллс или Северном Олмстеде.

Я также помог клиенту заключить выгодную сделку на одноэтажный дом от Ryan Homes с отделанным подвалом, поэтому я видел этот процесс как со стороны потребителя, так и со стороны агента. В этом видео рассматривается весь процесс строительства дома от Ryan Homes, включая:
– Выбор планировки, внешней отделки, материалов и конструктивных улучшений
– Какие улучшения стоят своих денег (а какие лучше сделать своими руками после завершения сделки)
– Встреча в дизайн-студии и как планировать на долгосрочную перспективу при выборе вариантов
– Процесс внесения первоначального взноса и финансирования, включая варианты реструктуризации
– Какие встречи у вас будут с менеджером проекта
– Почему еженедельные посещения объекта полезны (и как они сэкономили мне время и деньги позже)
– Важность проверки каркаса перед установкой гипсокартона
– Что происходит на встрече по установке гипсокартона и финальной приемке
– Гарантии Ryan Homes (1 год, 10 лет на конструкцию, инженерные системы и т. д.)
– Какие недостатки следует учитывать, а какие нет
– Что бы я сделал по-другому в следующий раз (включая вторую финальную приемку)

Я также делюсь «незаметными» улучшениями, которые я сделал до установки гипсокартона — например, самостоятельно утеплил гараж, чтобы отапливать его для работы с автомобилями зимой. Я рассказываю о прокладке газовых труб, дополнительной электропроводке, установке кранов в гараже, о том, как избежать ненужных изменений в проекте, как понимать, что подлежит обсуждению, и как избежать распространенных ошибок при строительстве дома с компанией Ryan Homes.

Если вас интересуют вопросы: «Хороший ли застройщик Ryan Homes?», «Стоит ли строить или покупать?», «Как проходит встреча по проектированию дома с Ryan Homes?», «Сколько времени занимает строительство дома с Ryan Homes?» или «Какие улучшения от Ryan Homes я не пожалею?» — вы найдете ответы здесь.

После месяца проживания в доме я делюсь своим честным отзывом о качестве, отделке и о том, чего ожидать после переезда (от выступов гвоздей до усадки). Я также объясняю важность разумного использования гарантийного года и документирования каждой обнаруженной проблемы.

Независимо от того, строите ли вы дом в Колумбия-Стейшн, Олмстед-Фоллс, Норт-Риджвилле, Медине, Эйвоне или любом другом месте, где работает Ryan Homes, это видео даст вам реалистичное и полезное руководство по всему процессу строительства нового дома от человека, который действительно это сделал — и помог сделать это своим клиентам.

Если вам нужна помощь специалиста, который знает, как добиться лучших цен или договориться о дополнительных услугах с застройщиком, таким как Ryan Homes, не стесняйтесь обращаться ко мне. Велика вероятность, что я смогу сэкономить вам больше денег, чем стою.
Я живу в Кливленде довольно давно, и считаю, что это прекрасное место, чтобы назвать его своим домом. С одним из самых дешевых вариантов жилья в стране и таким количеством предложений, Кливленд действительно выделяется. Если вы инвестор в Кливленде, эта недвижимость может подойти вам. Переезжаете ли вы в Кливленд по работе, уже живете здесь или просто рассматриваете переезд, я с удовольствием помогу вам на всех этапах! В любом случае, я ваш риелтор в Кливленде!

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
🤔Думаете о переезде в Кливленд, штат Огайо?

📝 Запланируйте встречу: https://thekeytocleteam.com/buy-a-home
📱 Напишите мне: 440-567-0880
Команда Key to CLE
⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️

00:00 – Вступление
01:38 – Строительство нового дома в Кливленде, штат Огайо