[여주둥지tv] 급매 2,500인하 3억5천, 여주시내 뷰 맛집! 옹골찬 고급전원주택, 올세라믹&기와, 넓은마당, 썬룸과 홈카페, 힐링주택, 여주IC 자차4~5분 [여주전원주택]

(매물번호 : DJ3856)#여주전원주택매매 #여주전원주택급매#여주전원주택
(매물접수 & 촬영 & 현장안내: 규돌이 010-4330-2043)
안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다

오늘은 여주시내권인 하거동에 위치한 매물인데요
전원의 아름다운 뷰를 품고 있는
옹골차게 지어진 고급 전원주택을 소개해 드리겠습니다

오늘 소개해드릴 매물은
1층에는 썬룸이 있고,
2층에는 나만이 즐길 수 있는 서재겸 홈카폐도 있고요
그리고 또 마당이 넓기 때문에
반려견과 함께 행복한 전원생활을 영위하실 수 있는 매물인데요
가격도 3억대로 가성비 좋은 전원주택입니다.

본 매물같은 경우는 약 30세대정도가 들어오는
중형급 단지내 위치하고 있는데요
단지는 2차선도로에서 바로 연결되어있어 도로사정도 아주 좋고
경사도가 전혀 없는 평지에 터를잡았기 때문에
겨울철에 눈이 오더라도 걱정이 없는 곳이고요
그리고 여주 시내버스 정류장이 도보로 약 5분정도거리에 있기 때문에
자차가 없으신분도 거주하시기 아주 좋은 곳입니다.

인근에는 신세계프리미엄 아울렛과
반려동물 테마파크가 자차로 약 5분내지 6분정도 거리에 있기 때문에
쇼핑과 문화를 즐기실 수도 있고
여주IC는 자차 4분 거리이고
여주시내와 대형마트와 학교와 병원등 생활인프라는
5분에서 10분 이내로 이용이 가능한 곳입니다

■ 매물 정보
용도지역: 보전관리지역, 일부 생산관리
부지면적: 417㎡로 (126평)
대지: 350㎡ (106평) + 도로지분은67㎡ (20평)
연면적: 95.22㎡(29평/복층) (건평: 97.38㎡ (30평)
주구조 : 일반목구조
외벽 : 올 세라믹사이딩
지붕 : 스페니쉬 기와

전체구조: 방3, 욕실3,거실, 주방, 보조주방, 다용도실, 1층 썬룸, 2층 홈카폐,
붙박이장1, 4웨이 시스템에어컨1대, 벽걸이에어컨3대, CCTV
1층: 방1,욕실2가실,주방,다용도실(보조주방), 미니창고,
4웨이 시스템에어컨1대, 벽걸이에어컨1대,
2층: 방2, 욕실1, 거실, 홈카페, 베란다, 붙박이장1, 별걸이에어컨2대

취사: 주방: 3구인덕션 및 후드 + 보조주방 : 2구하이라이트+후드
창호: 더퍼팩트 3중 로이유리
난방: 벌크형 lpg가스
방향 : 동남향 (거실창기준)
수도: 상수도
오폐수 : 개별정화조

전용주차장 : 차량1대
사용승인일 : 2021년6월2일
입주시기 : 상호협의
매매가: 3억7,500만원


■ 교통 및 인프라

*시내버스정류장 : 도보5분
신세계프리미엄 아울렛과 반려동물 테마파크:
자차 약 5~6분
여주IC: 자차 4분~5분
여주시내, 대형마트, 학교, 병원 등: 자차 5분~10분 이내

■ 맺음말

지금까지 여주시내권인 하거동에 위치한
전원의 아름다운 조망권을 품고있는
뷰 맛집을 소개해 드렸는데요
주택도 고급자재로 옹골차게 잘 지었고요
넓은마당과 썬룸도 있고
나만의 서재겸 카폐공간이 마련되어있어
행복하게 전원생활을 즐기실 수 있는 매물입니다.

내부도 확인해 보셨지만 고급자재로 꼼꼼하게 마감을 했고요
내부구조도 실용적으로 잘 구성되었고요
그동안 너무나도 관리가 잘된 깔끔하고 고급스러운 주택입니다
여주ic도 4분거리로 가깝고
또 인근에는 신세계 프리미엄아울렛과
반려동물 테마파크등
쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 곳으로써
가격도 3억7,500만원으로 착한가격입니다.

본 매물에 관심있으신분은
여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

벚꽃들의 향연이 펼쳐지는 아름다운 봄날에
더욱더 행복하시길 바라면서 마치겠습니다 감사합니다

■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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