【新築戸建て】建売住宅の契約前に必ずあるか確認してほしい5つの書類

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②【注文】契約前後：失敗しない家づくりのコツ23選
③【注文】着工～工事中：失敗しないための”施主がやるべき仕事”とは⁉
④【分譲】契約前後：分譲住宅で失敗しないための重要ポイント7選
⑤【注文・分譲】引渡し前後：引渡し用チェックリストの重要項目解説
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■タイムスタンプ
00:00 今日のテーマ「建売住宅契約前のチェックリスト」
00:37 必要な書類5種！
01:02 ①確認申請・確認済証
02:29 ②地盤調査報告書
04:02 ③実施設計図・設計図書
06:43 ④アフターサービス基準書・保証書
09:27 ⑤契約約款
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■株式会社さくら事務所
・1999年創業
・理念は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」
・大切にしていることは、五方良し「自分、会社、依頼者、業界、社会」
・個人向けホームインスペクション実績No.1のご利用者様数60,000組超
・一級建築士など国家資格保有者は全国で111名が所属（2023.7.18現在）
・品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」を認証取得（ホームインスペクション業界で唯一）
・漫画・NHKドラマ「正直不動産」監修
・NHKや地上波TV番組、大手新聞をはじめとした多くのメディアへ連日取材協力、2022年のメディア掲載数は280以上
・Google口コミは350件以上、★4.8
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▼さくら事務所が出版・監修した書籍は30冊以上
・「バブル再び: 日経平均株価が4万円を超える日」（2022.小学館）
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・「災害に強い住宅選び」（2020.日本経済新聞出版）
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・「100年マンション: 資産になる住まいの育てかた」（2018.日本経済新聞出版）
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■ホームインスペクター　執行役員　田村啓
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  / tamurakey  
・NHKドラマ「正直不動産」インスペクション監修
・「災害に強い住宅選び」（2020.日本経済新聞出版）共著者
・信条は「住まいと暮らしに寄り添う」ホームインスペクター
・大手新聞から業界専門誌までメディア出演多数
・ホームインスペクター200名以上と面談し育成に携わる

■創業者　長嶋修
長嶋 修の「日本と世界の未来を読む」（6.5万人）
   / @nagashimaosamu  
X（旧Twitter）（3.9万人）
  / nagashimaosamu  
・『第三者性を堅持した不動産コンサルタント』第一人者
・2004年から経産省・国交省など国の15委員を歴任
・多数のTV・メディア出演・講演・出版・執筆活動で政策提言や社会問題に言及
・著書31冊

■代表取締役社長　大西倫加
X（旧Twitter）（1.2万人）
  / norika_onishi  
・不動産・住宅業界では珍しい業界外出身の女性社長
・取材・講演・出版協力多数
・新刊「悩める売主を救う～不動産エージェントという選択」
・信条は「五方良し（自分、会社、依頼者、業界、社会）で人と不動産のより幸せな関係をつくること」
・ソーシャルベンチャー2社を経営（さくら事務所・らくだ不動産）

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   / @realestate-rakuda