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수성구 만촌동 다가구 14억→7억대 | 월세 500 나오는 이유 공개
Автор: 대박경매
Загружено: 2026-01-21
Просмотров: 59
Описание:
수성구 만촌동에서 보기 드문 다가구주택 경매 물건입니다.
감정가 14억 7,900만 원에서
3차 최저가 7억 2,481만 원까지 약 49% 하락한 물건으로,
현재 임차 현황 기준 총 13가구,
가구당 최소 월 40만 원만 잡아도 월 임대료 약 520만 원이 나오는 구조입니다.
대출 이자를 제외하더라도 현금흐름이 남는 구조이며,
실거주 + 임대 병행 또는 순수 수익형으로도 검토 가능한 물건입니다.
입찰 정보
사건번호: 2025타경715
소재지: 대구 수성구 만촌동 959-14
용도: 다가구주택
토지: 240㎡ (72.6평)
건물: 423.62㎡ (128.15평)
건축년도: 2012년
감정가: 14억 7,921만 원
최저가: 7억 2,481만 원 (3차, 약 49% 하락)
입찰일: 2026년 3월 25일(수)
진행법원: 대구지방법원 본원
권리관계
말소기준등기 이후 권리 전부 소멸
후순위 임차인으로 배당금 없음
명도 리스크 관리 가능한 수준
입지 포인트
만촌역 생활권
수성구 핵심 주거지
병원, 학교, 생활 인프라 밀집
다가구·원룸 임대 수요 꾸준한 지역
자세한 분석은 영상에서 설명드렸고,
궁금하신 점은 설명란의 카톡과 전화번호로 문의 주시기 바랍니다.
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카톡: world1273
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Информация по загрузке:
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