Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf in Balatonfüred

📍 Finden Sie uns hier: https://balatonhomes.com/de

ℹ Weitere Informationen und 💲Preis💲 zur Immobilie: https://balatonhomes.com/ALH416/lakoh...

📞 Tel.: +36 30 474 5901 Gabriella Weisz

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Timestamps:
00:00 BalatonHomes Immobilien Intro
00:11 Balatonfüred
01:14 Zu verkaufende Immobilie in Balatonfüred (Außenaufnahmen)
01:48 Zu verkaufende Immobilie in Balatonfüred (37 m² große, geräumige Terrasse)
02:08 Zu verkaufende Immobilie in Balatonfüred (79 m² Erdgeschoss)
02:40 Zu verkaufende Immobilie in Balatonfüred (Im Obergeschoss, im 60 m² großen Dachgeschoss)
03:24 BalatonHomes Immobilien Kontakt

🏡 Zum Verkauf: Panoramablick-Familienhaus in Balatonfüred, Ungarn 🌊✨

Immobiliencode: ALH416

🔹 Ort: Balatonfüred
🔹 Wohnfläche: 162 m²
🔹 Grundstücksfläche: 786 m²
🔹 Objekttyp: Wohngebäude
🔹 Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
🔹 Halbzimmer: 2
🔹 Bäder / WC: 3 – kombiniert & separat (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken)
🔹 Heizung: Radiator, Gastherme, Kachelofen
🔹 Extras: Klimaanlage, Alarmanlage, Weinkeller, Garage

🏠 Stilvolles Familienhaus mit Panorama auf den Balaton
In einer ruhigen Wohnstraße von Balatonfüred erwartet Sie dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick auf den Balaton.

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert – inkl. neuer Fenster, Türen, Wärmedämmung und moderner Kücheneinrichtung. Ideal für ein dauerhaftes Zuhause oder ein stilvolles Ferienhaus.

🌿 Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss (79 m²):

Veranda mit Verglasung – ideal als heller Eingangsbereich

Großes Wohnzimmer mit Essbereich

Küche, Bad mit WC, Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche

Zugang zur 37 m² großen Terrasse mit traumhaftem Seeblick

Dachgeschoss (60 m²):

3,5 Zimmer, Duschbad & separates WC

Terrasse mit herrlichem Panorama

Kellergeschoss:

15 m² Weinkeller, 8 m² Abstellraum

14 m² Garage

Alarmanlage in Keller & Werkstatt

Garten:

Gepflegt mit Ziersträuchern & Obstbäumen

Automatische Bewässerung über gebohrten Brunnen

🌟 Warum Sie dieses Zuhause lieben werden
✔️ Panoramablick auf den Balaton – von beiden Terrassen
✔️ Klimaanlage & Kachelofen – für Komfort zu jeder Jahreszeit
✔️ Charmanter Gewölbekeller – für Weinliebhaber
✔️ Ruhige Lage – perfekte Kombination aus Stadtnähe & Natur

🧭 Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer vorstädtischen, ruhigen Wohngegend in Balatonfüred. Das Ufer des Balatons sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende, die dennoch auf die Nähe zur Infrastruktur nicht verzichten möchten.

💶 Preis & Marktvergleich

📊 Vergleich in der Region:

Balatonfüred: 130–190 Mio. HUF

Tihany: 180–300 Mio. HUF

Csopak: 140–220 Mio. HUF

Balatonalmádi: 120–180 Mio. HUF

Die ALH416 bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere dank Panoramablick, gepflegtem Garten, Modernisierung und kompletter Ausstattung.

🎯 Ihre Vorteile auf einen Blick
✅ Sofort bezugsfertig & modernisiert
✅ Panorama + zwei Terrassen
✅ Gute Raumaufteilung auf 3 Ebenen
✅ Wertbeständige Lage in Balatonfüred

📞 Kontakt für Besichtigung & Rückfragen:
Bitte nehmen Sie bei Interesse vertrauensvoll Kontakt mit unserem Büro auf.

🔹 Immobiliencode: ALH416
🔹 Besichtigung nur nach Terminvereinbarung

📍 Ungarn: Gabriella Weisz – +36 30 474 5901 | ✉ [email protected]
📍 Deutschland: Andreas Handl – 0049 172 432 6336

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