Руководство по первой сделке с недвижимостью без лишних слов

Если вы пытаетесь понять, как купить свою первую инвестиционную недвижимость, это видео для вас.

В этом подробном разборе на доске я рассказываю о своей самой первой сделке с арендной недвижимостью — включая цену покупки, затраты на ремонт, детали кредита, ежемесячный денежный поток, расходы и мою доходность на вложенный капитал. Это реальный пример того, как я начал инвестировать в недвижимость с ограниченными средствами и без опыта.

Я разбираю все шаг за шагом, чтобы вы могли научиться анализировать арендную недвижимость и понимать действительно важные цифры.

🔑 Темы обсуждения:
Как купить свою первую арендную недвижимость

Инвестиции в недвижимость для начинающих

Как рассчитать денежный поток и доходность COC

Чего ожидать от вашей первой инвестиционной сделки

Советы по покупке первого дома в качестве инвестиции

⏱ Таймкоды:

00:00 – Вступление: Моя первая сделка с недвижимостью
00:51 – Обзор первой сделки
02:49 – Обзор сантехники
04:20 – Цена покупки/Ремонт
11:00 – Кредит под залог недвижимости против коммерческого финансирования
15:00 – Анализ арендной платы
18:00 – Несогласные
27:10 – Реальные показатели денежного потока
31:00 – Анализ кредита под залог недвижимости/коммерческого финансирования
39:10 – Заключительные мысли

Оставьте комментарий ниже, если вы работаете над своей первой сделкой или хотите получить помощь в понимании цифр — я отвечаю на все комментарии.

📲 Подписывайтесь на меня, чтобы получать больше разборов:
Instagram | TikTok | YouTube Shorts →

🔖 Хэштеги для поиска:
#КакКупитьАренднуюНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимостьДляНачинающих
#ПерваяСделкаСНедвижимостью #НедвижимостьДенежныйПоток #АренднаяНедвижимость
#СоветыПоНедвижимости #ИнвестицииМолодые #ДоходностьCOC #МатематикаНедвижимости #ПерепродажаДома #ОптоваяНедвижимость #Недвижимость #Ремонт #ИнвесторВНедвижимости #ИнвестицииВНедвижимость #СоветыПоНедвижимости #ПерепродажаДомов #ДоИПосле #ОптоваяНедвижимость #Недвижимость #Ремонт #ИнвесторВНедвижимости #ИнвесторВНедвижимости #ИнвестицииВНедвижимость #ПерепродажаДомов #КоммерческийПроект #ИнвестицииВКоммерческуюНедвижимость #Обзор #Мышление #СделайСам

⸻

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:
Контент на этом канале предоставлен Данный контент предназначен исключительно для информационных, образовательных и развлекательных целей. Кэмерон Берк не является лицензированным финансовым консультантом, юристом, бухгалтером или специалистом по инвестициям. Ничто из представленного на этом канале не является финансовой, юридической, налоговой или профессиональной консультацией. Всегда консультируйтесь с квалифицированным консультантом, прежде чем принимать какие-либо финансовые или инвестиционные решения.

Использование вами этого канала и его контента осуществляется на ваш собственный риск. Взаимодействие с этим каналом, включая YouTube, электронную почту, Instagram или любые другие формы общения с Кэмероном Берком, не создает никаких деловых, клиентских или профессиональных отношений.